Règles et règlements de logements locatifs
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Dans le Missouri, les ordonnances gouvernementales locales peuvent exiger les propriétaires d`obtenir un permis d`occupation avant de pouvoir légalement louer des biens à des locataires locaux. En 1997, les résidents du Missouri ont voté pour adopter de nouvelles lois régissant les transactions entre propriétaires et locataires au sein de l`Etat. Le Missouri Law propriétaire-locataire exige maintenant les propriétaires de se conformer aux limites d`occupation maximale lors de la location de leurs maisons aux locataires. En réponse à la nouvelle législation, les gouvernements locaux ont également adopté des ordonnances supplémentaires exigeant des propriétaires de se conformer aux limites d`occupation maximum et obtenir une licence appropriée.
En plus des exigences de 1997, les gouvernements locaux a adopté des règlements supplémentaires régissant les limites d`occupation. les lois d`occupation de location établissent des limites d`occupation maximale de l`immobilier résidentiel. Dans un effort pour assurer la santé, la sécurité et le bien-être des résidents du Missouri, les propriétaires peuvent obtenir des permis d`occupation par leurs gouvernements locaux les mairies ou les agences immobilières.
Les inspecteurs municipaux sont tenus d`effectuer des inspections d`occupation avant les propriétaires peuvent louer leurs maisons dans la plupart des villes et des comtés du Missouri. Lors de l`inspection d`occupation, les inspecteurs de la ville doivent vérifier qu`il n`y a pas de défauts structurels ou des violations de code pour les immeubles locatifs. En vertu de la loi du Missouri, les inspecteurs de la ville sont limitées à des inspections visuelles et ne peuvent retirer des biens ou des biens personnels. Les inspecteurs peuvent émettre des citations contre les propriétaires qui ne respectent pas les limites d`occupation maximale si elles trouvent des violations au cours de leurs inspections.
Pour aider les propriétaires sont conformes aux limites d`occupation gouvernementales nationales et locales, la loi propriétaire-locataire Missouri exige des locataires pour obtenir le consentement écrit de leurs propriétaires avant de pouvoir légalement sous-louer leurs locations. la loi du Missouri permet aux propriétaires de recueillir deux loyers de leurs locataires à titre de dommages pour avoir omis d`obtenir leur consentement avant la sous-location.
Puisque les lois de l`Etat peuvent changer fréquemment, ne pas utiliser cette information comme un substitut à des conseils juridiques. Demandez conseil à travers un avocat autorisé à exercer le droit dans votre état.
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