Les droits des locataires du texas sur l`annulation de la location dans les 72 heures

La loi du Texas permet aux locataires de mettre fin à leur bail après avoir donné un préavis écrit de trois jours à leurs propriétaires qui ne respectent pas les lois étatiques re-clés. Un propriétaire au Texas a une obligation de re-clé ou changer les serrures à chaque fois qu`un locataire déménage et dans un autre se déplace. La loi l`Etat re-clé l`oblige à modifier ou re-clé de son appartement dans les sept jours après un nouveau locataire occupe son appartement. Cependant, les propriétaires ont 72 heures pour re-clé ou changer les serrures pour les locataires qui sont victimes de tentatives de cambriolages, de rupture réelle et les violations qui entrent, ou une tentative de rupture et les violations entrant.

Dans des circonstances normales, les propriétaires ont jusqu`à sept jours pour changer les serrures de leurs locataires après qu`ils commencent leurs baux. Ils ont trois jours pour re-clé lorsque les locataires sont victimes de cambriolages tentatives ou réelles. En outre, les propriétaires ont 72 heures pour re-clé tous les appartements dans un immeuble où il y a eu une effraction ou tentative d`effraction dans les deux mois dans tout appartement dans le bâtiment.

Les locataires qui sont l`application de leurs re-clé des droits de 72 heures doit fournir à leurs propriétaires un avis écrit de la criminalité violente, cambriolage tentative, effraction, cambriolage par effraction, tentative de tentative de crime violent tenté. Lorsque les propriétaires ne parviennent pas à re-clé dans les 72 heures, les locataires peuvent résilier unilatéralement leurs contrats de location. Les propriétaires ont le droit de demander le paiement avant ressaisie pour couvrir les frais de re-clé, mais doit généralement facturer à leurs locataires après l`installation de leurs nouvelles serrures, et ils doivent comprendre leurs droits afin d`évaluer les frais raisonnables dans leurs contrats de location. Les propriétaires doivent absorber les coûts de ressaisie entre baux (première ré-clé).

Les locataires qui ne veulent pas se déplacer et de mettre fin à leur bail peuvent utiliser leurs droits juridiques équitables pour la réparation et de déduire les coûts de changer leurs serrures de leur paiement de loyer mensuel. Ils peuvent également déposer une plainte contre leurs propriétaires pour non-conformité et demande re-clé, les dommages, les honoraires d`avocat et frais de justice. les tribunaux du Texas peut également ordonner aux propriétaires de payer des pénalités civiles de 500 $ et un mois de loyer à leurs locataires, y compris tous les locataires d`un bâtiment s`ils ont échoué à retaper l`ensemble de leurs unités après une intrusion criminelle.

Puisque les lois de l`Etat peuvent changer fréquemment, ne pas utiliser cette information comme un substitut à des conseils juridiques. Demandez conseil à travers un avocat autorisé à exercer le droit dans votre juridiction.