Lois appartement d`occupation dans le texas

Selon l`article 92,010 du Code de la propriété Texas, le nombre maximum de personnes autorisées à vivre dans un appartement est de trois par chambre. Par exemple, si vous avez un appartement de deux chambres, l`occupation maximale de l`appartement est de six personnes. L`exception à la loi implique les propriétaires qui travaillent dans les lignes directrices d`une loi fédérale ou d`État logement équitable. Dans les cas de ceux-ci, le propriétaire est légalement autorisé à augmenter le taux d`occupation maximale de l`appartement. Si les hausses de taux d`occupation à la suite de quelqu`un prend réconfort dans une situation de violence et il est une solution temporaire, la loi d`occupation ne s`applique pas.

En vertu des lois du Texas, le taux d`occupation ne doit appliquer aux chambres et pas d`autres pièces de l`appartement. La chambre doit être une pièce spécifique conçue pour dormir. En fonction de votre région, le propriétaire doit fournir une porte qui se ferme et / ou un placard pour la chambre d`être officiellement une chambre à coucher. Le propriétaire ne peut pas examiner toute autre pièce de l`appartement une chambre à coucher, ni augmenter le taux d`occupation maximale basée sur la taille des autres chambres.

Les familles qui reçoivent une aide au loyer du ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) ont des lois différentes d`occupation en place. HUD exige que les familles ont pas plus de deux personnes vivant dans chaque chambre. Les enfants de moins de six mois ne sont pas applicables à la loi. Si l`ajout de l`enfant change le taux de chaque chambre d`occupation et de la famille prévoit de rester dans la résidence, ils doivent communiquer avec le propriétaire et l`informer des changements.

Le propriétaire a le droit de refuser une location d`appartement à une famille ou d`un groupe qui dépasse les termes d`occupation de la location. Par exemple, si le propriétaire décide qu`un appartement d`une chambre ne peut pas dépasser deux personnes, alors il peut refuser la location à une famille. Les propriétaires ne peuvent pas déroger aux conditions du bail original, à moins qu`il ait le consentement du locataire et le locataire accepte de signer le nouveau bail, changer la taille de l`occupation.