Comment diviser la location avec des colocataires
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Californie a des lois en ce qui concerne les chambres au niveau de l`Etat, et de nombreux comtés et villes ont des lois locales supplémentaires en place. lois Chambre entrent en jeu pour les foyers d`accueil et de location des propriétés ainsi que dans la construction ou de rénovation des résidences privées. Dans la plupart des cas, les lois de la Californie font écho aux lignes directrices émises par le ministère du Logement et du Développement urbain des États-Unis.
Californie définit une chambre comme une chambre privée avec une utilisation primaire de dortoir. La chambre ne doit pas être accès à une autre chambre ou avoir un autre usage primaire. Cette définition exclut pass-through des chambres, les couloirs et autres salles communes, même si un lit peut être présent.
Les règlements régissant les chambres pour les enfants en Californie reflètent une préoccupation pour leur santé et leur sécurité. Leur bien-être nécessite un espace suffisant par enfant, avertissement adéquat des conditions dangereuses et une certaine intimité.
En règle générale, la loi californienne permet à deux personnes par chambre. HUD a modifié sa politique de deux par chambre pour permettre une occupation basée sur la taille de la chambre: un minimum de 70 pieds carrés pour un occupant et un minimum de 50 pieds carrés par occupant pour deux ou plusieurs occupants. Localities peuvent passer des exigences supplémentaires.
Règles exigent un détecteur de fumée à l`extérieur de chaque chambre. HUD ne suggère à l`intérieur de chaque chambre à coucher comme une précaution supplémentaire. Les propriétaires devraient également installer un détecteur de monoxyde de carbone dans chaque chambre.
Les lois concernant les chambres dans les foyers d`accueil ont même des exigences plus détaillées. Les enfants peuvent partager une chambre avec un seul autre enfant et les deux doivent être du même sexe, à moins de moins de 5. Un nourrisson ou un enfant mineur peuvent dormir dans la même chambre que l`adulte que si l`adulte est le parent de l`enfant. Chaque chambre doit avoir une sortie de secours aux exigences du code réunion d`incendie et les barrières de fenêtre doivent inclure un mécanisme de libération. lois supplémentaires portent sur la sécurité des meubles et de la propreté du linge de maison.
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