Pouvez-vous briser un bail de location si vous avez pas bougé?

Un bail est un document- juridique ainsi, une fois que vous signez votre bail, vous êtes obligé de suivre ses termes pour la période de location. Il n`a pas d`importance si vous avez déménagé dans ou non- seulement important de savoir si vous avez signé le bail. Les lois des États varient en ce qui concerne les baux de rupture, bien que dans la plupart des états, vous êtes toujours légalement responsable du loyer jusqu`à ce que le propriétaire trouve un autre locataire de prendre votre place.

Si vous changez d`avis après avoir signé un contrat de location, contactez le propriétaire le plus tôt possible et d`expliquer la situation. Le propriétaire peut être prêt à résilier votre bail, d`autant plus que vous avez encore à se déplacer dans, et peut même pas vous facturer des frais de résiliation de bail. Si votre propriétaire accepte de résilier le bail, obtenir l`accord écrit de telle sorte que vous aurez plus aucune obligation légale de lui.

Si le propriétaire trouve un nouveau locataire d`occuper l`unité, votre obligation légale de payer le loyer extrémités. Ainsi, si vous décidez de ne pas prendre un appartement après avoir signé un contrat de location et votre propriétaire ne résilier le bail, vous devez l`aider à trouver un nouveau locataire pour que vous puissiez être débarrassé de l`obligation de payer le loyer d`un appartement, vous n`êtes pas en utilisant. Vous pouvez annoncer dans les journaux locaux ou en ligne, ou renvoyer les personnes que vous connaissez au propriétaire.

Dans la plupart des états, vous pouvez briser un bail si l`environnement est dangereux et que le propriétaire ne fixe pas. Par exemple, si vous trouvez des fenêtres cassées ou d`autres dangers sur votre inspection du déplacement et le propriétaire ne les répare pas, vous pouvez légalement résilier le bail. Vous devez donner au propriétaire une liste des réparations nécessaires par écrit et lui donner un délai raisonnable pour les réparer avant d`aller au tribunal pour demander la résiliation du bail.