Puis-je briser mon bail si je ne peux pas payer mon loyer?

Les contrats de location sont des documents juridiques. Un locataire qui signe un bail accepte de payer un propriétaire d`une somme d`argent pour le droit d`occuper un espace. Le locataire est légalement tenu de payer ce qu`il accepte. Bien que le bail peut permettre le paiement mensuel, à moins que le contrat de location est de mois en mois - qui signifie que le bail est renouvelé chaque mois et versé un mois à la fois - le contrat ne peut être rompu.

Si une personne fait rompre un bail, il peut souvent être tenu légalement responsable pour le montant d`argent qui va impayé sur le bail. Cela peut être vrai même si la personne n`occupe l`espace pendant le temps restant sur le contrat de location. Cependant, dans certains Etats, les locataires qui enfreignent un bail ne sont responsables du paiement de loyer pour la période de temps que l`espace que l`espace reste unrented après leur départ.

Parfois, au lieu de rompre un bail, le locataire peut tenter de modifier les conditions du bail. Cela peut être fait en parlant avec le propriétaire et la modification du contrat de bail initial avec un nouveau document. Cette modification peut permettre à la personne de plus de temps pour payer ce qu`il doit, ou peut changer la structure de paiement de la location des paiements afin individuels sont plus petits.

Une personne ne peut pas légalement briser un bail parce qu`il ne peut plus se le permettre. Cependant, souvent, les propriétaires seront prêts à briser un bail plus tôt si la personne fournit au locateur un préavis suffisant pour lui de trouver un nouveau locataire. Beaucoup de propriétaires préfèrent briser un bail que d`avoir un défaut de locataire sur le paiement d`un bail.