Appartement droits des locataires en californie

La loi Unruh de 1959 interdit la discrimination fondée sur l`âge, l`ascendance, la couleur, le handicap, l`origine nationale, la race, la religion, le sexe et l`orientation sexuelle dans les établissements commerciaux afin d`inclure des appartements. Le Fair Housing Act de Californie (également connu sous le nom Loi Rumford Fair Housing) a adopté en 1963 et interdit la discrimination dans des immeubles locatifs avec quatre unités ou plus. lois sur le logement des citoyens senior et droits des personnes handicapées en Californie établissent en outre les droits de tous les locataires à accéder à un logement juste et équitable au sein de l`Etat. Les dispositions de ces lois interdisent les propriétaires de demander des locataires certaines questions qui peuvent donner lieu à des pratiques discriminatoires, et «discrimination en violation de ces lois peut soumettre le propriétaire à des pénalités importantes», dit homejustice.com.

«Les locataires ont des droits juridiques de base qui sont toujours présents, peu importe ce que le contrat de location ou de louer des Etats», selon le département californien de la consommation (DCA). Ils comprennent des limites sur le montant d`un dépôt de garantie et sur le droit du propriétaire d`entrer dans l`unité d`habitation, le droit à un remboursement ou comptable du dépôt de garantie, le droit de poursuivre le propriétaire pour la pratique illégale ou violation du contrat de location, la droit de réparer les éléments de l`unité et de déduire les coûts du loyer, le droit de retenir le loyer, le droit à l`habitabilité et à la protection contre l`expulsion de représailles, selon le Guide de la Californie locataires de la DCA.

Californie appartement locataires ont le droit à un avis en temps opportun quand il vient à l`expulsion, la résiliation du bail et la vente ou la forclusion de l`appartement. Si un locataire a vécu dans un appartement pour moins d`un an et ne dispose que d`un mois à contrat de mois, ils ont droit à au moins 30 jours un avis de résiliation. Les locataires résidant dans les locaux pendant plus d`un an ont droit à un préavis de 60 jours. avis non conformes sont appelés avis défectueux, et le locataire a le droit de poursuivre le propriétaire pour le soulagement, et peut-être des dommages-intérêts, lorsqu`ils sont confrontés à un. Le locataire a également le droit de recevoir un remboursement complet de leur dépôt de garantie dans les 21 jours annulant l`appartement, et peut-être 14 jours supplémentaires s`il est juste cause pour un retard de déduction détaillée du dépôt, selon le Conseil Fair Housing de Orange County.