Les lois des locataires dans la caroline du sud

Les propriétaires sont tenus de retourner les locataires de leur dépôt de garantie dans les 30 jours après que le locataire quitte les lieux. Si le locataire a causé des dommages à la propriété, le propriétaire peut déduire les coûts pour réparer les dommages du dépôt de garantie. Le propriétaire doit cependant fournir au locataire un avis écrit détaillé qui énumère les dommages et les coûts pour réparer les dommages. Un locataire est chargé de donner son propriétaire sa nouvelle adresse pour les propriétaires peuvent envoyer le dépôt de garantie. Si un propriétaire ne parvient pas à retourner un dépôt de garantie, le locataire peut poursuivre le propriétaire et de recevoir jusqu`à trois fois le montant du dépôt de garantie initial. Dans ces cas, les propriétaires sont également responsable des honoraires d`avocat du locataire.

Les unités locatives doivent respecter les codes de sécurité et de santé du logement Caroline du Sud. L`eau courante, y compris l`eau chaude, la chaleur et les services publics sont tenus dans des logements locatifs. En outre, les unités doivent rester en assez bonne et utilisable condition. Si des réparations sont nécessaires, le propriétaire est responsable de faire les réparations à moins que le locataire a causé les dommages.

Après les propriétaires donnent avis qu`ils sont arrivés à réparer ou à inspecter l`unité, les locataires doivent permettre à des propriétaires ou leurs préposés à l`entretien entrée. En cas d`urgence tels que le feu, les propriétaires sont autorisés à entrer dans les logements locatifs sans donner locataires préavis. Les propriétaires ne sont pas abuser du droit d`entrer dans la propriété, ils ne sont pas autorisés à harceler les locataires.

Si des dégâts de feu est amené à une unité locative, le locataire a le droit de rompre son bail et quitter les lieux après avoir donné au propriétaire un avis de sept jours de ses intentions de quitter. Le montant du loyer que le locataire paie est réduite à la juste valeur marchande des biens endommagés si le locataire décide de continuer à louer le logement.

Le propriétaire doit donner aux locataires un préavis qu`ils vont commencer une procédure d`expulsion si un locataire est en retard de payer son loyer. En Caroline du Sud, les paiements de location sont considérés en retard si elles sont présentées cinq jours après leur étaient dus. Si le propriétaire prend le locataire devant les tribunaux pour obtenir le locataire expulsé et le tribunal favorise l`affaire du propriétaire, le locataire est responsable de payer les frais de justice du propriétaire.