Droits d`expulsion des locataires dans la caroline du nord

propriétaires de la Caroline du Nord doivent avoir une raison pour expulser un locataire d`un logement locatif résidentiel. Un propriétaire peut expulser un locataire de l`unité pour ne pas avoir à payer le loyer, la violation de la convention de bail, endommager la propriété ou de rester dans l`unité après l`expiration du contrat de location. Le propriétaire ne peut pas expulser un locataire pour se plaindre à l`état de l`état de la propriété. Lors du dépôt auprès des tribunaux, le propriétaire doit indiquer le motif de l`expulsion.

Les propriétaires ne peuvent pas bloquer un locataire ou désactiver les services publics pour forcer un locataire de la propriété. Les propriétaires doivent passer par le processus d`expulsion légale de prendre possession de la propriété retour du locataire.

La première étape dans le processus d`expulsion est d`avis au locataire ou la demande des loyers impayés. Le propriétaire doit remettre au locataire un préavis de corriger la violation ou payer le loyer avant de déposer une expulsion auprès du tribunal. Pour les non-paiement du loyer, le propriétaire doit fournir au locataire un avis de 10 jours pour payer le loyer ou quitter la propriété. Lorsque les propriétaires expulsent les locataires pour ne pas quitter la propriété à la fin du contrat de location, le locataire a droit à un préavis de 30 jours ou plus avec une location à l`année, sept jours pour une location de mois en mois et deux jours pour une location à la semaine.

Lorsque les locataires ne parviennent pas à quitter la propriété ou de payer un loyer impayé, la prochaine étape dans le processus d`expulsion est le résumé ejectment dépôt par le propriétaire. Les locataires ont le droit d`exposer leur cas devant le tribunal ordonne l`expulsion. Une défense à une ordonnance d`expulsion peut inclure la preuve du loyer payé, la preuve d`une expulsion de représailles ou la preuve que la violation n`a pas eu lieu.

En Caroline du Nord, les locataires ont 10 jours pour interjeter appel d`une décision du tribunal. Un appel permet au locataire de réaffirmer son cas devant le tribunal et renverser la décision. Le locataire ne peut pas être retiré de la propriété jusqu`à ce que la période de 10 jours est passé de fournir au locataire la possibilité de déposer un recours.

Un propriétaire doit déposer un bref de possession auprès du tribunal après la fin de la période de 10 jours. Le bref de possession permet à un shérif pour retirer le locataire de la propriété et renvoie la propriété au propriétaire.