État de new york droits des locataires sur les frais de fin de frais

Avec le manque de quelque chose de plus spécifique que "raisonnable" dans la loi, le locataire est devrait se lit sur le contrat de location avant de signer. Par exemple, si le bail dit que vous avez cinq jours avant votre loyer est considéré en retard, votre propriétaire ne peut pas vous frapper avec une taxe sur les trois jours. Le bail ne peut pas imposer des conditions qui violent le droit de l`Etat. Définition d`un retard de paiement qui est déraisonnablement élevé est pas légal juste parce que le bail dit qu`il est permis.

Certaines parties de l`Etat, telles que New York et le comté de Nassau, utilisez la réglementation contrôle des loyers pour maintenir les coûts de logement de monter trop haut. Si vous vivez dans un appartement de loyer contrôlé, qui limite combien votre locateur peut augmenter votre loyer. Il ne l`empêche pas de charge des frais de retard, mais les frais de retard doit être écrit dans le bail. Si elle est pas précisée par écrit, le propriétaire ne peut vous facturer.

Si vous tombez sur le loyer, le propriétaire n`a pas à vous facturer des frais de retard de paiement. Elle peut simplement vous donner un avis d`expulsion qui dit que vous avez trois jours pour payer le loyer ou se déplacer. Si vous payez le loyer et les frais de retard, vous gardez votre appartement. Défaut de le faire, et le propriétaire peut aller au tribunal pour vous expulser.

la loi de New York de l`État interdit la discrimination en matière de logement fondée sur la race, la croyance, la couleur, l`origine nationale, le sexe, le handicap, l`âge, l`état matrimonial ou familial. Certains gouvernements municipaux interdisent d`autres types de discrimination ainsi. Le locateur qui traite les paiements en retard différemment fondées sur la race viole les lois anti-discrimination. Par exemple, si le propriétaire ne facture des locataires minoritaires pour les frais de retard, les locataires peuvent avoir des motifs d`une plainte, ou peut-être un procès.