Formulaires pour les actes quitclaim

Il existe plusieurs types d`actes utilisés pour transférer le titre: accorder les actes, les actes de transfert entre conjoints et Quitclaim actions. Tout peut être utilisé pour transférer le titre, mais certains sont plus précis quant aux ramifications juridiques. Grant actes sont utilisés pour transférer le titre d`un individu à l`autre et implique un intérêt inhérent au nom de la personne qui accorde le titre de suite. Cela signifie que la personne a un intérêt identifiable dans la propriété et cède que l`intérêt de son nom. Un acte entre conjoints, le transfert est utilisé pour transférer le titre entre mari et femme. Un acte quitclaim transfère un intérêt qui peut exister sur une propriété sans aucune garantie implicite.

Un acte quitclaim doit contenir verbiage spécifique de transférer le titre d`une personne à une autre. Il doit indiquer le nom complet du mandant, qui transfère titre loin, et aussi le nom complet et l`acquisition de la personne qui reçoit l`intérêt. L`acquisition est la manière dont la personne qui reçoit le titre souhaite détenir le titre. Par exemple: "John Smith, un homme marié comme unique et distincte des biens." Un acte quitclaim doit également utiliser le mot quitclaim pour spécifier le transfert. Par exemple: "John Smith par la présente à John cessions par renonciation Doe." L`acte quitclaim doit également montrer la description juridique de la propriété en cours de transfert.

Un acte quitclaim doit être signé devant un notaire public, et il doit également être enregistrée à l`enregistreur de comté dans le comté où se trouve la propriété d`être exécutoire. Si un acte quitclaim est pas enregistré, il ne donne pas publiquement le transfert, et si un autre acte de transfert est enregistré sur la même propriété, l`acte enregistré première prendrait précédent.

actes quitclaim devraient être examinées par un conseiller juridique avant de signer. Une fois enregistré, le transfert prend effet immédiatement. actes quitclaim, comme tous les autres actes qui véhiculent titre, doivent également être exactes et exemptes de fautes d`orthographe et il ne peut y avoir des lignes vides ou fluide de correction ou de bande utilisée sur le document qui pourrait signifier une modification de sa forme originale.