Quitclaim acte dans un divorce

Un acte quitclaim est un acte qui transfère la propriété des biens d`une personne qui a un intérêt dans l`article à une autre personne. Le site juridique NOLO note que les actes quitclaim sont utilisés le plus souvent parmi les membres de la famille, mais il continue à expliquer l`utilisation des actes quitclaim en matière de divorce: "un mari qui divorce pourrait Quitclaim son intérêt pour certains biens immobiliers à son ex-épouse, officiellement renoncer à tout intérêt légal, il peut avoir dans la propriété."

La signature de votre intérêt pour la propriété martiale est pas aussi simple que la signature d`un morceau de papier qui dit "Je donne ma femme la maison." Un acte quitclaim doit inclure une description détaillée de la propriété, souvent pris directement à partir de l`information sur l`acte. Par ailleurs, un acte quitclaim doit explicitement en détail la partie qui renonce à l`intérêt dans la propriété, et qui accepte l`intérêt.

Un acte quitclaim peut permettre à un couple qui divorce de diviser leurs biens volontairement, sans la nécessité d`un transfert ordonné par le tribunal de la propriété. Sheyna Steiner Financial site Bankrate.com écrit: "il n`y a aucune raison d`attendre jusqu`à ce que le jugement définitif de divorce pour commencer à diviser les actifs. Vous pouvez le faire sur votre propre. Vous pouvez utiliser les actes de transfert entre conjoints, déplacer des choses et de les déconnectant et le rendre aussi indolore que possible."

Cependant, avant de commencer à signer de suite vos droits à tous les biens, il est préférable de discuter de vos intentions avec un avocat de divorce, qui peut vous conseiller sur vos droits et vos responsabilités.

Beaucoup de couples qui divorcent font l`erreur de supposer que parce qu`ils ont signé un acte quitclaim renoncer à leurs droits de propriété acquis au nom des deux conjoints qu`ils ont également renoncé à toute responsabilité pour le remboursement de la dette due sur les biens. Ce n`est pas le cas. Si vous signez un acte quitclaim pour un domicile conjugal sur lequel vous avez une hypothèque qui est en votre nom ainsi que celui de votre conjoint, vous êtes toujours responsable de cette dette, peu importe que le jugement de divorce dit est responsable du remboursement.