Transfert d`un titre de propriété à une LLC est un processus assez simple qui nécessite quelques documents juridiques. Tout transfert de propriété nécessite un acte de cession, et le transfert d`un titre de propriété à une LLC exige un type particulier de l`acte appelé un acte quitclaim. Ceux qui cherchent à transférer un titre peut utiliser un acte modèle de quitclaim, bien qu`ils sont invités à consulter un avocat dans l`élaboration de tout type de transfert acte. Dans l`état de la Floride, l`acte quitclaim doit ensuite être soumis au bureau de comté pour assurer que le transfert du titre est terminée légalement et sans erreur.
Contactez votre bureau de comté en Floride pour savoir ce dont ils ont besoin pour le transfert. Pour effectuer un transfert de titre en Floride, vous aurez besoin du titre original, ainsi qu`une déclaration de valeur (ou appréciation) de la propriété, pour indiquer la valeur de la propriété.
Contactez un avocat pour vous conseiller dans la préparation ou l`élaboration des documents corrects. Transfert du titre de propriété à un LLC est pas nécessairement difficile à faire, mais il est essentiel que cela se fasse correctement. A défaut de terminer le transfert légal peut entraîner le propriétaire d`origine en conservant la propriété (et donc la responsabilité) sans le réaliser.
Contactez le prêteur si la propriété est toujours sous une hypothèque. Quand une propriété a une hypothèque, le résident ou le propriétaire ne peuvent pas transférer cette propriété sans laisser le savoir prêteur. Dans certains cas, le prêteur exigera que le solde du prêt sera remboursé en premier. Si l`établissement ne dispose pas d`une hypothèque et que vous possédez officiellement, vous ne devez pas vous inquiéter à ce sujet.
Dessiner et remplir un acte quitclaim pour indiquer le transfert du titre à une LLC. Comme son nom l`indique, l`acte quitclaim permet au propriétaire de la propriété à sa demande quit pour le titre et le transfert de la propriété des biens (par le transfert du titre) à un autre. Dans l`acte quitclaim, le propriétaire de la propriété sera désigné "constituant," et la LLC sera désigné "bénéficiaire." Avoir l`acte notarié, une fois qu`il est terminé.
Soumettre le nouvel acte, avec le titre et la Déclaration de valeur, au bureau de comté où se trouve la propriété en Floride. Une fois la présentation terminée et enregistrée, le titre sera officiellement au nom de la LLC.
