Pour éviter la fraude et d`autres problèmes avec les transferts de titres fonciers, les États exigent des parties à exécuter des actes valides. loi de la Louisiane est similaire aux lois des autres Etats: plusieurs types d`actes sont reconnus. actions ordinaires en Louisiane comprennent des actes de garantie, les actes quitclaim et actes de fiducie. Le mandant est la personne qui donne titre- le bénéficiaire est la personne qui reçoit le titre. Même si un avocat est pas nécessaire, les parties devraient envisager l`embauche d`un avocat de la propriété en Louisiane pour faciliter le transfert du titre.
Projet de l`acte de propriété. L`acte doit comporter les noms du constituant et le bénéficiaire, indiquez le prix donné pour le transfert (appelé "considération") Et décrire la propriété. Pour obtenir une description de la propriété, visitez le bureau des registres fonciers dans la paroisse de la Louisiane où se trouve la propriété. Utilisez les informations contenues dans les registres de propriété pour la parcelle de terrain sur l`acte de propriété.
Inscrivez-vous l`acte en présence d`un notaire en Louisiane. Légaliser l`acte.
Enregistrez l`acte au bureau des registres de propriété située dans la paroisse de la Louisiane où le bien est situé. Enregistrement de l`acte donne au public un avis quant à savoir qui est propriétaire de ce lopin de terre.
