Une propriété détenue, à un moment donné, peut-être besoin d`être transféré à un nouveau propriétaire. Si cela se produit jamais pour une propriété en votre possession, vous aurez besoin d`obtenir un acte de garantie. Un acte de garantie est une forme juridique couramment utilisé pour transférer la propriété de biens immobiliers. Des lois spécifiques pour chaque Etat montrent les étapes exactes nécessaires pour déposer un acte de garantie. Les procédés pour le dépôt d`un acte de garantie est similaire, peu importe où se trouve la propriété dans le États-Unis
Contactez une compagnie d`assurance et leur demander d`entreprendre la tâche d`exécuter une recherche de titre sur la propriété. Si vous ne trouvez pas une compagnie d`assurance en mesure d`effectuer la tâche, contacter un avocat immobilier expérimenté à la place. Il est nécessaire de lancer une recherche sur un titre pour assurer qu`il n`y a pas de privilèges exceptionnels ou d`autres charges sur la propriété.
Achetez l`assurance de titres. Cela peut, par fait par une compagnie d`assurance. Il est important d`avoir l`assurance de titres pour vous protéger en cas privilège ou charge est trouvé, quelle que soit la recherche de titre.
Recherchez et obtenir un formulaire de garantie acte. Un registre local du bureau de titres sera en mesure de vous aider à obtenir une forme de garantie acte. Le registre des bureaux des actions est généralement situé dans un palais de justice du comté.
Remplissez le formulaire d`acte de garantie avec des informations véridiques. Vous devrez inclure le nom du propriétaire actuel de la propriété, le nom du nouveau propriétaire et une description de la propriété. La description de la propriété devra être le "légal" la description. Si vous n`êtes pas sûr à ce sujet, communiquez avec le registre des actes pour plus d`informations.
Trouver un notaire.
Visitez le notaire avec la garantie dûment rempli acte.
Inscrivez-vous la garantie de la forme d`acte devant le notaire.
Visitez le registre des actes et déposer l`acte de garantie.
