Modification des noms sur un acte de garantie est fait pour plusieurs raisons différentes, qui comprennent l`octroi d`une propriété comme un cadeau à un membre de la famille, les deux parties vivant dans la propriété ont maintenant le même nom de famille parce qu`ils se sont mariés, ou la procuration a été accordée sur un certain membre d`une famille donnée. Si vous désirez changer le nom sur un acte, vous pouvez le faire très facilement. Les noms des personnes sur l`acte de garantie sont considérés comme les propriétaires officiels de la propriété. Une fois que le nom et les coordonnées d`un nouveau parti est sur l`acte de garantie, la propriété est maintenant transférée à la nouvelle partie, et la nouvelle personne est maintenant le propriétaire de l`enregistrement, une fois l`acte est enregistré au palais de justice de comté local.
Rassemblez tous les documents nécessaires. Trouver l`acte original, et toutes les formes que vous aurez besoin de changer le nom sur l`acte comme une licence de mariage, puissance de formulaire de procuration, acte de naissance, ou tout autre type de documents. Faites des copies de chaque formulaire, juste au cas où vous perdez un document, et le stocker dans un endroit protégé, comme un coffre-fort que seuls vous et vos membres de la famille de confiance savez comment ouvrir.
Trouver une entreprise de titre dans votre région en allant à un site Web tel que la société Fidelity National Title Insurance (voir références). Si vous connaissez quelqu`un qui a utilisé une bonne compagnie qui ils recommanderaient, demander qui ils ont utilisé. Que la compagnie de titre connaître la raison pour laquelle vous voulez changer le nom sur l`acte de garantie, et ils vous guidera à travers l`ensemble du processus, car ils sont habitués à faire ce type d`activité sur une base régulière.
Soumettre les documents requis. La société de titre aura besoin d`un certain nombre de formulaires remplis, qui varient en fonction de la raison de votre changement de nom. Le nom sur le titre peut être modifié avec une nouvelle forme d`acte de garantie générale avec le nom de la nouvelle personne sur le titre, l`adresse de la propriété et les signatures de chaque partie à l`acte. Assurez-vous que la signature de la forme est réalisée en présence de deux témoins, et que le nouvel acte de garantie est enregistré dans votre palais de justice de comté local.
Conseils & Avertissements
- Visite de l`entreprise du titre en personne si vous vous sentez entreprise conductrice plus confortable de cette manière.
- Recrutez un avocat qui est un expert dans le domaine de l`immobilier de changer les noms sur l`acte et de compléter l`ensemble du processus.
