Caroline du Nord exige que les intérêts et les opérations portant sur les biens immobiliers sont écrits pour être juridiquement exécutoire. Pour transférer le titre de l`immobilier, les parties à la transaction exécutent un acte. Caroline du Nord reconnaît divers actes types- une forme commune est le "Général acte de garantie." actions générales de garantie fournissent le bénéficiaire (le nouveau titulaire) plusieurs protections par le concédant (l`ancien titulaire). Il y a six engagements dans un acte de garantie générale. Chaque alliance stipule essentiellement que le constituant a un titre, va défendre son titre, et guérir les vices de titres.
Choses que vous devez
- Caroline du Nord Forme générale Garantie Deed (blanc)
Télécharger et imprimer une Caroline du Nord Forme générale Garantie Deed vide. Des copies de ces formulaires peuvent être disponibles à partir du registre de votre comté de titres. Un formulaire vierge a également été fourni dans les ressources ci-dessous.
Écrivez la date à laquelle vous faites l`acte. Sous le "Constituant" section de l`acte, écrire le nom de la personne qui transfère le titre. En dessous de "Bénéficiaire", Écrire le nom du titre personne réceptrice.
Décrire la parcelle de terrain. Utilisez l`adresse de la rue et inclure le comté de Caroline du Nord, où se trouve le terrain. De plus, regardez l`acte à la terre et utiliser toute autre description de la terre (comme points de repère et des mesures de colis) utilisés dans l`acte sur le formulaire de garantie générale.
Liste où l`acte a été enregistrée si elle a été enregistrée. En règle générale, le registre Caroline du Nord des actes (qui a des bureaux dans chaque comté de Caroline du Nord), aura un livre contenant les actions à chaque parcelle de terrain dans ce comté. Ecrire ces informations sur l`acte si vous l`avez. Inclure une référence à toutes les cartes qui ont été enregistrées qui montrent la parcelle de terrain.
Signer et dater l`acte. Tant le cédant et le cessionnaire doit signer l`acte. Avoir l`acte notarié et le livrer (à la main ou par courrier) au bénéficiaire.
