Illinois exige que tous les biens immobiliers transferts / transactions être accompagnées d`une déclaration écrite détaillant la transaction. Quand un constituant (une personne vendre ou de donner des terres) transferts titre à un bénéficiaire (le nouveau propriétaire), un acte est généralement utilisé pour les détails de la transaction. actes de quitclaim Illinois (parfois appelés à tort "actes de réclamation rapide") Sont souvent utilisés entre les parties qui soit se connaissent ou sont familiers avec la propriété en question. En effet, un acte quitclaim ne garantit pas que le pays est exempt de la dette ou d`autres obligations.
Demandez à votre bureau de documents de comté local pour une forme quitclaim acte. Vous pouvez remplir le formulaire fourni ou l`utiliser comme une référence pour la rédaction et de remplir votre propre acte.
Identifier chaque partie et déclarez que vous transmettez le titre foncier par acte quitclaim. Écrire "I, [votre nom et adresse] (ci-après "Constituant"), Pour l`examen de [montant en dollars d`insertion payé pour le titre] par les présentes de transmettre et de renonciation à [nom et adresse du titulaire] (ci-après "Bénéficiaire") Tous les intérêts dans [adresse de la propriété, y compris le comté]."
Décrire la propriété. Après y compris l`adresse de la propriété, inclure une section qui détaille le "légal" description de la propriété. Cette information se trouve généralement sur l`acte original à la propriété-il est également dans les comptes rendus de plates et d`enquête de votre bureau des documents de comté.
Apportez le document à un notaire Illinois. Demandez à chaque personne (concédant et le concessionnaire) signer et dater le document puis légaliser.
Amener le quitclaim acte accompli dans le comté registres fonciers bureau et déposer une copie de l`acte avec le bureau. Cela met d`autres personnes qui pourraient être intéressés par la propriété sur la notification que le titre repose maintenant dans l`impétrant.
Conseils & Avertissements
- Notez que vous pouvez rédiger votre propre acte cesser de réclamation. Si vous le faites, suivez les étapes comme ci-dessus, mais le titre du document "Acte de renonciation." Chaque document juridique doit avoir un titre en haut de la page identifiant le document pour ce qu`il est. Dans ce cas, le document est un acte, en particulier un acte de renonciation.
- Méfiez-vous d`un constituant qui veut Quitclaim titre de propriété si vous ne connaissez pas bien la personne ou n`êtes pas familier avec la terre. actes quitclaim offrent aucune promesse quant au titre ou l`état de la terre, et vous ne pouvez pas forcer le cédant d`un acte quitclaim pour défendre votre titre en cas de problème.
