Comment changer votre nom sur le titre pour votre maison

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    Vous devez déposer un acte quitclaim pour changer un nom sur le titre.

    Le titre d`une maison ne doit pas être confondu avec la maison acte. Un acte est tout simplement un document de transport. Il peut transférer la propriété des biens, mais ne représente pas la propriété. le "Titre" à une maison est le package de la propriété entière - y compris tous les actes de garantie et les actes quitclaim. Une recherche de titre décidera à qui appartient la propriété. Toutefois, afin de changer le nom sur un titre, vous devez déposer un acte quitclaim.

    Choses que vous devez

    • Blank quitclaim acte

    • Contact avec tous les propriétaires acquis sur la propriété. Toute personne qui détient un intérêt dans la propriété doit à la fois le consentement et signer un acte quitclaim. Puisque vous êtes seulement techniquement changez la propriété (à partir de votre ancien nom à votre nouveau nom), cela ne devrait pas être un point avec tous les propriétaires acquis de collage.




    • Recueillir le document juridique qui vérifie votre nouveau nom légal. Cela est souvent une licence de mariage ou d`un certificat. Ce doit être présenté et vérifié avec une pièce d`identité émise lorsque le quitclaim est exécuté.

    • Obtenir un document quitclaim vide. Assurez-vous que vous obtenez un acte qui répertorie l`état correct pour la propriété. Voir la Ressource 1 pour une copie vierge.

    • Louez un notaire. Vous aurez probablement seulement besoin d`elle pendant une heure. Programmer une réunion entre vous-même, tous les autres propriétaires acquis et le notaire. Assurez-vous que toutes les parties apportent deux formes d`identification, dont l`un doit être une photo d`identité. Le notaire doit apporter son sceau en relief.

    • Exécutez l`acte. Vous et les autres propriétaires acquis sont à la fois les concédants et les bénéficiaires. Vous allez copier sur tous les noms comme écrit, sauf pour votre propre. Double contrôle toutes les signatures et les dates. Le notaire doit assister à cela, puis connectez-vous, la date et le lieu de son sceau en relief sur le document. Faites des copies pour toutes les parties.

    • Apportez l`acte à l`enregistrement des titres de la ville où est situé le foyer. Payer les frais d`enregistrement. Ceci est normalement pas plus de 50 $. Une fois enregistré, notez le numéro du livre et de la page. L`acte est maintenant légal et votre nom légal sera reflété en tant que telle sur une recherche de titre.

    Conseils & Avertissements

    • Vous voudrez peut-être utiliser un avocat de l`immobilier (qui est aussi un notaire). Un acte quitclaim est un document juridique et une erreur de transport pourrait vous coûter cher.
    Finances personnelles / Immobilier / Autres biens immobiliers

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