Le titre de votre maison est le dernier examen effectué par un codificateur. Une recherche de titre implique un regard approfondi sur tous les documents enregistrés attachés à votre maison. En Caroline du Sud, un acte ne constitue pas une propriété document- plutôt qu`elle véhicule tout simplement la propriété. Le titre est le document de propriété. Vous pouvez effectuer une recherche de titre sur votre propre, mais l`embauche d`un professionnel sera d`assurer l`exactitude.
Recueillir toutes les informations sur votre propriété en premier. Passez vos dossiers de la Chambre. Visitez le registre des actes de la ville en Caroline du Sud où vous résidez. Mettez ensemble tous les titres de transport (actes de garantie, les actes quitclaim), les hypothèques (à la fois ouverts et payés) et des privilèges fiscaux (le cas échéant). Cela permettra d`accélérer le processus de recherche de titre.
Recherche compagnies d`assurance de titres. Ce sont les entreprises qui ont soit préleveurs sur le personnel ou sur une sous-traitance. Quelques exemples de sociétés de titre Caroline du Sud comprennent Investors Titre Insurance Company, Sciway assurance titres et de l`entreprise Old Republic National Title Insurance. Toutes ces entreprises ont des succursales dans tout l`État.
Comparez les honoraires présentés par chaque société dans l`état. les compagnies d`assurance de titres de Caroline du Sud ont souvent des contrats avec des sociétés hypothécaires, mais vous aurez besoin de payer un peu plus pour une recherche non affilié. Les tarifs peuvent varier de 100 $ à 500 $. Vous pouvez également trouver un codificateur indépendant qui facture à l`heure.
Choisissez une entreprise d`assurance de titres. Présenter le codificateur avec toutes les informations que vous avez recueillies à l`étape 1. Assurez-vous de lui donner toutes les informations concernant les privilèges fiscaux de l`Etat - surtout si elles proviennent du ministère de la Caroline du Sud du Revenu. Ceux-ci doivent être inclus dans la recherche de titre.
Attendez que le rapport complet. Un codificateur qualifié peut effectuer une recherche complète du titre en aussi peu que un à deux jours. Consultez le rapport de titre pour la précision. Gardez le rapport complet dans vos dossiers de la Chambre.
