Liens sont des revendications juridiques sur la propriété qui sont souvent la conséquence de la dette impayée. Le type le plus commun de privilège est le privilège fiscal. Ceux-ci peuvent être des impôts sur le revenu fédéral ou d`État, les taxes d`eau et d`égout ou les taxes foncières. Liens peuvent aussi être le résultat de factures médicales ou de construction impayés. Tous les privilèges sont, des documents juridiques enregistrées. Si vous pensez que vous avez un privilège sur votre maison, vous pouvez trouver assez facilement.
Passez en revue vos dossiers de maison avant de chercher le privilège. Vous avez reçu une lettre du propriétaire du privilège. Cette correspondance peut faire référence à l`ouvrage et la page dans laquelle le privilège est enregistré. Cette information sera utile lorsque vous être la recherche.
Notez toutes les informations pertinentes sur votre maison. Cela comprend tous les éléments suivants: adresse de la propriété, les noms des propriétaires, les noms des propriétaires précédents, les noms des sociétés de prêts hypothécaires et les noms des propriétaires particuliers. Apportez cette information avec vous lorsque vous visitez votre registre local du bureau de Deeds.
Accédez au Registre des titres fonciers du comté dans lequel votre propriété est située. Si le registre a une base de données électronique qui comprend tous les documents enregistrés, utiliser ce système pour commencer une recherche. Utilisez toutes les informations collectées dans les étapes 1 et 2 comme mots-clés.
Trouver un codificateur qui travaille au greffe pour vous aider à une recherche s`il n`y a pas une base de données électronique. Donnez-lui toutes les informations que vous avez recueillies. Elle sera physiquement chercher dans les registres fonciers.
Passez en revue tous les documents qui ont fait surface de votre recherche. documents enregistrés typiques sont les hypothèques, les actes quitclaim et les actes de garantie. Recherchez tout document qui a le mot "privilège" dans le titre. Cela pourrait être "Avis de privilège fiscal fédéral" ou "Avis de privilège fiscal municipal."
Trouvez la dette impayée sur le privilège. Ceci est le montant que vous devez au créancier figurant sur l`acte. Votre maison est en danger si vous avez un privilège fiscal. Communiquez avec le créancier ou collecteur d`impôts pour organiser le remboursement. Tout privilège impayé peut vous empêcher de vendre votre propriété.
Conseils & Avertissements
- Vérifiez votre enregistrement des titres ou des sites Web de propriété évaluateur pour voir si elles ont accès en ligne aux documents enregistrés. Cela peut vous permettre de rechercher des liens sans avoir à se rendre au bureau.
