Le privilège du mécanicien est une procédure judiciaire pour garantir le paiement des biens et des services rendus sur un morceau de propriété, par exemple un véhicule ou à la maison. Le privilège restera contre la propriété et le titre ne peut pas être effacé jusqu`à réception du paiement pour les services et la dette est réconcilié. Dans l`état de l`Indiana, le privilège d`un mécanicien peut être déposée si la dette est en suspens depuis plus de 60 jours. Pour être valide, le privilège doit être déposé et mis au point avant qu`une action puisse être déposée et le jugement est obtenu.
Choses que vous devez
- formes Indiana code 32-28-3
Si la propriété est une propriété résidentielle ou commerciale existante, envoyer un avis de pré-lien, ou un «avis d`intention de tenir un privilège," pour le propriétaire du bien lui que le travail a été achevé notification et que les droits de privilège vous sont fournis, l`entrepreneur ou le fournisseur, en cas de non-paiement. L`avis est déposé en utilisant des formes IN-01-09 et IN-01A-09.
Si la propriété est une nouvelle construction, déposer l`avis de pré-lein avec le bureau de l`enregistreur dans le comté où le travail a été effectué. L`avis doit être déposée 30 jours "dès le premier jour l`entrepreneur ou le fournisseur d`abord fourni la main-d`œuvre, des matériaux ou de l`équipement sur le chantier." Une description de la propriété doit être inclus dans l`avis de pré-lien. L`avis est déposé en utilisant des formes IN-02-09 et IN-02A-09.
Si le propriétaire ne répond pas à l`avis de pré-lien, un «Avis de privilège" doit être déposée auprès du bureau de l`enregistreur dans le comté où le travail a été effectué en utilisant les formes IN-03-09 et IN-03A-09 pour exister propriétés ou IN-04-09 et IN-04A-09 pour les nouvelles propriétés. Cet avis doit être déposé dans les 60 jours de la dernière journée de travail a été effectué pour les propriétés résidentielles et 90 jours pour les propriétés commerciales.
Si le privilège est réglé et le paiement est reçu, le porte-lein doit libérer ou décharger le lein. Une décharge partielle est effectuée à l`aide des formulaires IN-09-09 et IN-09A-09 ou IN-010-09 et IN-010A-09. Si le privilège est payé en totalité, il peut être libéré en utilisant IN-08-09, IN-08A-09. Si le paiement ne soit pas rendue, l`entrepreneur a jusqu`à un an pour déposer une plainte.
