En vertu du Code de la propriété du Texas, les propriétaires du Texas ne peuvent pas utiliser "auto-assistance" des mesures visant à expulser les locataires. Cela signifie que le locateur ne peut unilatéralement changer les serrures à un appartement, éteindre le feu ou l`électricité à la propriété ou agir d`une manière qui oblige le locataire à quitter. Au lieu de cela, un propriétaire qui souhaite recouvrer la possession d`une propriété d`un locataire doit suivre les procédures d`expulsion du Texas. La première étape de ce processus est de servir un avis d`expulsion du locataire.
Télécharger et imprimer le "Avis d`expulsion" former dans les ressources ci-dessous. Utilisez ce formulaire comme un guide que vous rédigez votre propre avis d`expulsion. Notez que les propriétaires à Angelina County, Texas peuvent choisir de simplement imprimer et remplir les informations sur la forme puisque la forme est pour le comté de Angelina, Texas.
Titre de l`avis "Avis d`expulsion" ou "Avis d`expulsion." Le titre doit être écrit en grosses lettres bien visibles. En option, vous pouvez écrire "État du Texas, comté de [comté où la propriété est situé]" sous le titre.
Diriger l`avis au locataire. Écrivez le nom et l`adresse du locataire.
Écrire, "Conformément à l`article 24,005 du Code de la propriété au Texas, nous vous informons que vous avez [nombre de jours] jours pour quitter cette propriété." Demande que le locataire paie un loyer dû ou résoudre le problème qui a abouti à la demande de quitter (telles que la suppression d`un animal de compagnie si les animaux ne sont pas autorisés sur la propriété). La loi du Texas exige que vous donnez au locataire au moins trois jours de préavis. Vous pouvez offrir plus si vous choisissez.
Expliquez que si le locataire ne quitte pas la propriété que vous déposerez une action formelle d`expulsion au tribunal.
Signer et dater l`avis. Inscrivez votre nom et adresse sur le formulaire. Inclure l`espace pour le locataire d`accuser réception de l`avis. Conservez une copie de l`avis pour vos dossiers et remettre une copie de l`avis au locataire.
