Comment sortir quelqu`un de votre maison quand ils ne paient pas le loyer

Obtenir une copie vierge d`une "Avis aux Quit" de votre greffier local du Court- remplir le préavis et le remettre au locataire. L`avis informe le locataire que le loyer est en souffrance et doit être payée dans un certain laps de temps avant que la procédure d`expulsion sera officiellement commencer.

Déposer une plainte devant un tribunal civil si le locataire ne parvient pas à corriger le non-paiement du loyer. Le greffier du tribunal peut avoir des formulaires vierges disponible- alternativement, ont un avocat préparer. Vous devez envoyer ou apporter le formulaire au greffier du tribunal. Le greffier du timbre à date du formulaire le jour où il reçoit it- ceci est votre date de dépôt. Dans la plupart des Etats, la plainte au minimum doit donner le nom du locataire, l`adresse de la propriété, le montant du loyer en souffrance et la période pour laquelle le loyer est dû. En effet, la plainte est une demande à la cour d`annuler le bail et fixer une audience sur la question afin que les deux parties peuvent indiquer leur cas et ont un jugement formel rendu. La plainte doit être signifiée au locataire par un serveur de processus certifié ou par le département du shérif.

Attendez une réponse à la plainte de la part du locataire. La période de temps pour répondre à une plainte est fixée par la juridiction locale. Sinon, le locataire peut payer le loyer en souffrance et d`obtenir un droit de rachat, dont le bail reste en vigueur.

Apparaître à une audience ou une médiation après la réponse est déposée (ou si aucune réponse est déposée). La date de l`audience ou une médiation est fixée par le greffier du tribunal. Si le locataire ne semble pas, vous gagnerez un jugement par défaut, qui sera versée au dossier par le greffier ou le traitement du dossier juge / médiateur.

Obtenir un bref de la reprise de possession de la cour, qui reconnaît légalement votre droit d`avoir des responsables de l`application de la loi saisissent la propriété et expulser le locataire.

Livrer le bref de reprise au shérif local, qui affiche un avis à la propriété donne au locataire une courte période de temps pour évacuer. A la fin de cette période, le shérif peut retirer physiquement le locataire et toutes ses possessions dans et autour des locaux.