Expulser un locataire à New York peut être une tâche longue et ardue. Un propriétaire peut essayer d`expulser un locataire qui ne paie pas son loyer à temps, est de commettre des actes criminels, a détruit Property- et pour d`autres diverses autres raisons, il vaut la peine de passer par le processus d`expulser le locataire mauvais. Le propriétaire doit suivre les procédures juridiques de New York dans le but d`expulser un locataire correctement.
Lisez l`accord de la date de location. Si le locataire est toujours sous contrat de location, ils peuvent être expulsés dans certaines circonstances telles que les biens détruits, commettre des actes criminels, ou à défaut de payer le loyer. Si le bail expire bientôt, le propriétaire peut refuser de renouveler le bail.
Aller au tribunal et déposer une requête. Un tribunal de New York peut ordonner une expulsion d`un locataire. Le locataire sera servi une demande d`audience.
Apportez vos pièces justificatives à l`audience du tribunal. Les propriétaires devront fournir une preuve à l`appui de leur cas d`avoir un locataire expulsé. Certaines des pièces justificatives devrait être une copie du bail et d`autres témoins ou des documents qui montrent que le locataire a violé le contrat de location.
Passez par le processus de résolution de New York City. La résolution est similaire à la médiation et la première partie de l`audience d`expulser un locataire. Pendant le processus de résolution, le juge, le locataire et le propriétaire va tenter de résoudre la situation, si possible.
Continuer avec le procès, si une résolution n`a pas réussi rencontré.
Procurez-vous un «bon de souscription d`expulsion." Si le juge statue en faveur du propriétaire, un avis d`expulsion peut être obtenu. Le propriétaire procédera à embaucher un maréchal-ville pour déposer et signifier au locataire avec le «bon de souscription d`expulsion."
Conseils Avertissements
- Envisager l`embauche d`un avocat pour faciliter l`expulsion process.Landlords ne sont pas autorisés à servir des bons de souscription à New York City.
