Comment expulser un locataire dans illinois

Servir le locataire avec un préavis d`intention de evict. Vous pouvez signifier un avis de cinq jours, un avis de 10 jours, ou un avis de 30 jours. Le type d`avis que vous servez dépendra de la raison de l`expulsion. Une fois que vous avez déterminé quel type vous voulez servir, vous pouvez obtenir l`avis d`expulsion sous forme du bureau du greffier du comté, ou en ligne à l`Illinois Pro Bono.

Envoyer un avis de votre intention d`expulser. Vous pouvez envoyer cet avis par courrier recommandé ou certifié, ou vous pouvez le laisser à la maison avec le locataire ou tout autre résident qui est âgé de plus de 13. Si le locataire a déjà déplacé, vous pouvez joindre l`avis à la porte d`entrée .

Attendez que le délai de préavis à expiration. Le délai de préavis commence le jour suivant la signification de l`avis. Si le dernier jour de la période de préavis tombe un samedi, un dimanche ou un jour férié, ce jour-là est exclue. Si vous envoyez votre avis par courrier, le délai de préavis commence le jour après que le locataire a effectivement reçu l`avis.

Obtenir et remplir deux formulaires de plainte et une forme de citation. Vous pouvez obtenir ces formulaires au bureau du greffier du comté où sont situés les locaux, ou en ligne à l`aide juridique Illinois. Remplissez les formulaires selon les instructions.

Déposer la plainte auprès du bureau du greffier du comté. Vous devez déposer dans le comté où se trouvent les locaux. Vous devez payer une taxe de dépôt au moment du dépôt. Si vous voulez un procès devant jury vous demander une à ce moment pour un coût supplémentaire.

Prenez une copie de la plainte et convocation au bureau du shérif. Le bureau du shérif est situé dans chaque palais de justice du comté. Vous pourriez avoir à payer une redevance pour le bureau du shérif selon la façon dont les députés du bien shérif doivent voyager pour servir le locataire.

Préparez-vous à votre audience. Rassemblez tous les documents, les photos, les reçus, et les déclarations dont vous aurez besoin pour votre cas. Si vous avez des témoins, leur faire savoir la date de l`audience afin qu`ils puissent y assister.

Assister à l`audience. En tant que propriétaire, le fardeau est sur vous pour prouver votre cas au juge ou au jury. Vous devez prouver que vous avez le droit de retirer le locataire de votre propriété, et vous pouvez utiliser vos documents et des témoins pour le faire.

Attendez que le locataire de quitter. Lorsque le juge vous accorde l`expulsion, il donnera à votre locataire de deux à trois semaines pour quitter les lieux.

Demandez au shérif de retirer le locataire. Ceci est nécessaire uniquement si le locataire ne quitte pas dans le temps imparti par le judge.There peut être une petite taxe pour placer l`expulsion sur le calendrier du shérif, mais cette taxe est remboursable à tout moment avant que le shérif supprime le locataire des locaux .