une procédure d`expulsion dans le Texas ont quatre parties. Les locataires d`abord obtenir un avis écrit, appelé aussi l`avis de déménagement, du propriétaire. Cet avis peut comprendre un moyen de guérir la situation, en remboursant loyer ou revenir en conformité avec le bail. Un minimum de trois jours est nécessaire au Texas avant que des mesures supplémentaires peuvent être prises. La prochaine étape est pour le propriétaire de déposer l`expulsion auprès d`un tribunal, également connu comme un detainer illégale. Le propriétaire doit fournir des preuves pour expliquer pourquoi le locataire devrait être expulsé. Si le propriétaire gagner le cas, et le locataire n`a pas quitté la propriété dans les cinq jours, un bref de possession est déposée de telle sorte que le propriétaire peut reprendre possession de la propriété. Il y a quelques façons de prévenir l`expulsion au Texas.
Contactez votre propriétaire après l`avis écrit. À ce stade, le propriétaire n`a pas déposé le cas de detainer illégale en cour. Le propriétaire peut être disposé à travailler les choses avec vous, car il ne lui coûte de l`argent à passer par la procédure judiciaire.
Examiner l`avis écrit et le bail si le propriétaire ne veut pas trouver une solution. Un avis écrit aura souvent un moyen de guérir la situation. cures communes paient tous les loyers dos et des frais de retard encourus, ou de retirer les animaux de compagnie des locaux si elles sont interdites.
Apportez preuve démontrant la cour que le propriétaire n`a pas de bonnes raisons de vous expulser, ou qu`il ou elle n`a pas vécu jusqu`à la location. Si le propriétaire vous amène à la cour, il est pas garanti que le propriétaire va gagner le cas d`expulsion. Si vous pouvez apporter la preuve qui prouve le locateur vous expulse pour une raison interdite, comme le sexe ou la race, ou qu`il ou elle viole le bail, le tribunal peut se prononcer contre le propriétaire. Certaines violations de contrats de location comprennent pas le maintien de la propriété ou de ne pas effectuer les réparations qui sont la responsabilité du propriétaire en temps opportun.
