Dépôt d`un privilège de mécanicien en Floride protégera les entrepreneurs, les sous-traitants, les fournisseurs et les travailleurs de non-paiement par les propriétaires et les entrepreneurs généraux sur les projets de construction et de rénovation. Une des exigences des lois de privilège Floride stipule que l`entrepreneur n`a aucun lien (contact direct avec le propriétaire de l`enregistrement) doit déposer un avis au propriétaire / entrepreneur avant le dépôt d`un privilège de mécanicien. Autres exigences liste des échéances précises pour les dépôts. Les personnes qui souhaitent protéger leurs droits de privilège doivent accorder une attention particulière aux exigences et aux délais de dépôt préliminaires pour assurer la validité du privilège.
Préparer un avis au propriétaire ou Avis au propriétaire Formulaire / de l`entrepreneur dans les 45 jours suivant la date de la première condition matérielle ou la main-d`œuvre pour le travail. Tous les sous-traitants, les ouvriers et les fournisseurs matériel / d`équipement qui ne disposent pas d`un contrat direct sont tenus en vertu des lois de la Floride pour servir le propriétaire et / ou l`entrepreneur général avec le présent avis pour la préservation de leurs droits de privilège.
Déposer ou de signifier cet avis sur le propriétaire de l`enregistrement et / ou l`entrepreneur général, soit par l`envoi d`une copie par courrier certifié, livraison le lendemain, ce qui nécessite la signature ou la présentation d`une copie en personne. Cette information se trouve sur l`avis de lancement affiché sur le site d`emploi à côté du permis de construire.
Préparer et déposer un privilège de mécanicien avec le greffier du tribunal dans la juridiction où le projet est situé dans les 90 jours de votre aménagement final du travail et / ou des matériaux pour le projet.
Servir le propriétaire et l`entrepreneur général (le cas échéant) une copie du privilège du mécanicien dans les 15 jours de l`enregistrement.
Conseils & Avertissements
- En 2007, un amendement a été inscrite dans les statuts de la Floride pour clarifier le terme "l`ameublement finale" du travail. Ce terme comprend le dernier travail sur le projet et ne comprend pas poinçon ou éléments liés à la garantie.
- Certains comtés de Floride ont également le bureau d`un enregistreur en plus au bureau du greffier. Si le projet sur lequel vous travaillez est situé dans un comté comme celui-ci, déposer votre lien dans le bureau de l`enregistreur.
- Les sous-traitants doivent signifier un avis à l`entrepreneur général, ainsi que le propriétaire d`un projet.
- Aucun privilèges sont autorisés contre la propriété du gouvernement.
