Le privilège du mécanicien est placé sur la propriété, généralement une maison ou d`un véhicule, en raison d`un projet de loi ou d`un service non rémunéré. Par exemple, si vous louez un peintre pour peindre l`intérieur de votre maison, mais ne parviennent pas à le payer, il peut légalement placer un privilège sur votre maison jusqu`à ce que vous faites. Un privilège vous empêche d`être en mesure de vendre la maison sans lui payer. La durée de vie d`un privilège varie selon l`État, avec une certaine durée aussi longtemps que six ans et plus.
Il y a quelques choses que vous pouvez faire pour se débarrasser d`un tel privilège.
Payer pour les services que vous recevez. Rien n`arrête le privilège d`un mécanicien comme payer simplement le projet de loi. Les choses se compliquent lorsque vous avez payé la facture et l`entrepreneur applique de façon malhonnête pour un privilège de toute façon. De ce fait, toujours obtenir un reçu signé indiquant que vous avez payé votre facture en entier.
Faire des arrangements avec l`entrepreneur. Un entrepreneur doit déposer un avis, ce qui signifie que vous recevrez par la poste une copie de son intention de placer un privilège sur votre propriété, avant qu`il puisse poursuivre le privilège réel. Dès que vous le recevez, contacter l`entrepreneur pour discuter de vos options.
Obtenez les modalités de paiement ou de règlements par écrit, signé par les deux. Cela empêche l`entrepreneur de poursuivre le privilège, ou d`obtenir une fois que vous avez respecté les arrangements.
Obtenez un affidavit signé par un entrepreneur déclarant tous ses sous-traitants ont été payés avant de payer la facture finale. Si vous avez embauché un entrepreneur pour travailler sur votre maison, et il à son tour HiRes des sous-traitants à faire une partie du travail mais ne parvient pas à les payer, ces sous-traitants peuvent placer un privilège sur votre maison. Protégez-vous et votre maison en vous assurant que chaque sous-traitant est payé.
Obtenez le titulaire du privilège de déposer une mainlevée de rétention pour déposer la motion contre vous une fois votre différend a été réglé. S`il ne, vous pouvez demander au tribunal qui a délivré le privilège directement à tomber. Fournir votre témoignage signé que la question a déjà été effacé.
Demander l`aide d`un avocat si l`affaire est plus compliquée.
Conseils Avertissements
- Obtenez des copies papier des estimations et des factures.
- Obtenez des reçus pour vos paiements.
- Toujours obtenir les noms des sous-traitants travaillant pour votre entrepreneur.
- Obtenir des estimations exactes de matériaux.
- Faites des chèques séparés à votre entrepreneur qui comprend le nom du fournisseur de matériel. Par exemple, si l`entrepreneur a besoin d`acheter du bois de la cour à bois 1000 $, faire le chèque à l`entrepreneur et la cour à bois.
