Contrairement à l`achat ou la vente d`un morceau de l`immobilier, le transfert de l`immobilier est une procédure assez simple qui nécessite quelques documents juridiques, ainsi que le paiement des taxes foncières. En fait, le transfert de propriété en Caroline du Sud, ainsi que la plupart des autres Etats, ne nécessite que la signature du propriétaire légal sur le titre et un acte de garantie générale de transférer la propriété de la propriété de l`un propriétaire à un autre. Vous devriez avoir reçu un acte de garantie lorsque vous avez acheté (ou reçu) la propriété-de transférer la propriété, vous aurez simplement besoin de déposer une autre avec l`Etat pour montrer que vous ne serez plus le propriétaire légal de la propriété.
Revoir le titre de propriété pour voir qui est officiellement inscrite sur elle. Si votre nom seul est coté sur le titre de propriété, vous pouvez transférer la propriété sans aucun problème. Si vous partagez le titre de la propriété avec d`autres, vous aurez besoin de leur consentement - à la signature - de transférer les biens immobiliers.
Inscrivez le titre sur le nouveau propriétaire à la place qui est noté. titres immobiliers contiennent des espaces sur lesquels le propriétaire actuel de la propriété peut indiquer le transfert à un autre propriétaire par signature. Vous et le nouveau propriétaire devrez signer et dater le titre dans les endroits indiqués pour effectuer le transfert légalement. Si vous avez déjà vendu une voiture, le processus est similaire: Sur le dos du titre, il y a une place pour vous et le nouveau propriétaire à signer pour le titre du transfert. Il appartiendra au nouveau propriétaire de soumettre ce titre à l`état de demander un nouveau titre.
Procéder à un acte de garantie générale pour montrer le transfert de propriété de vous à l`autre. L`acte exige que vous fournissez les informations suivantes: la valeur officielle de la propriété (comme indiqué sur vos dossiers d`impôt foncier) - votre nom et le nom de la nouvelle appropriation de l`emplacement de la propriété (ville et comté) et une description de il (vérifier les dossiers fiscaux à nouveau) - signatures de vous et la nouvelle propriété et notarisation.
Payer la taxe de transfert immobilier comme perçu en Caroline du Sud.
Conseils & Avertissements
- Utilisez un avocat spécialisé en immobilier pour vous aider dans le processus de transfert de biens immobiliers. Alors que le processus lui-même est assez simple, l`avocat de l`immobilier peut examiner tous les documents pour garantir que le transfert est terminé correctement. A défaut de remplir un transfert légal peut vous rendre responsable de la propriété sans même le réaliser.
