Si votre propriétaire vous ou tente de vous expulser pour une raison fausse, la raison illégale, ou aucune raison du tout évince, vous serez en mesure de déposer une plainte pour l`expulsion illicite. La plupart des procès d`expulsion injustifiées vous obtenez des dommages-intérêts, mais ne seront généralement pas restaurer location. Une expulsion illicite comprend également un propriétaire tente de vous expulser sans une ordonnance du tribunal. Le propriétaire n`a pas à tenter de vous barrer physiquement de la propriété pour qu`il soit considéré comme une expulsion illicite. Au lieu de cela, il peut couper les services publics, changer les serrures ou de vous harceler afin de vous faire partir. Toutes ces actions sont illégales tandis que vous restez en possession de l`habitation,
Déterminer si le propriétaire avait une raison légale de licenciement et à l`expulsion en examinant le contrat de location et de vérifier toutes les clauses de résiliation du bail. Lisez votre état et / ou de la ville de ses lois propriétaires et locataires de vérifier pour des raisons admissibles pour l`expulsion. Il peut être difficile de prouver une expulsion injustifiée si le propriétaire a utilisé une raison valable d`expulsion pour masquer la véritable raison, en particulier si la vraie raison est fondée sur des facteurs discriminatoires ou de représailles.
Rassembler les preuves prouvant que le locateur ne vous expulser pour une raison légitime ou d`une manière appropriée. Cela peut inclure des témoignages, des plaintes aux autorités locales de logement, les rapports de police et de la documentation des actions de votre propriétaire.
Contactez un avocat ou une autorité locale de logement si vous avez besoin d`aide dans le dépôt de la poursuite. Le costume est déposé en cour des petites créances dans la plupart des cas et le greffier des tribunaux a tous les documents nécessaires. Le processus spécifique varie d`un tribunal à et de l`Etat à l`autre, mais généralement, vous remplissez un formulaire de plainte en précisant la nature de l`affaire, une forme d`assignation à servir le propriétaire avec le procès et entrer dans tous les documents de votre demande d`expulsion illicite.
Allez à l`audience du tribunal à la date indiquée. Vous aurez obtenu un jugement de l`argent pour les dommages et les frais de justice si le propriétaire ne se présente pas. S`il ne se présente, vous ou votre représentant légal devrez plaider votre cause devant le tribunal. Vous aurez besoin d`une forte documentation, des témoins et des preuves pour appuyer votre demande.
Conseils & Avertissements
- Le juge a généralement deux parties parlent avec un médiateur pour tenter de parvenir à un règlement avant un procès. Si une entente est conclue, l`affaire est close et ne va pas au procès, sauf si les termes du règlement sont violés.
