Types d`intérêt de la propriété foncière

domaines non-propriété absolue comprennent les intérêts de propriété avec un laps de temps limité, aussi appelé un «domaine pour un nombre d`années." La durée d`un domaine non-pleine propriété peut varier d`un mois à la durée de vie du locataire et au-delà, selon les spécifications du propriétaire d`origine dans son testament. Si le locataire meurt tôt, volonté ou locales les lois du locataire testamentaires prennent le relais. Dans un domaine non en pleine propriété, le locataire n`a pas le droit de transférer la propriété à la fin de la période d`intérêt. Si l`intérêt se prolonge au-delà de la durée de vie du locataire, un "remainderman," un tiers prédéterminé par le propriétaire initial, reprend et la participation restante dans la succession lorsque la «succession pour un nombre d`années" expire.

intérêts immobiliers Concurrent existent lorsque deux ou plusieurs personnes sont propriétaires simultanément ou possèdent une propriété. Locataire en intérêts communs des immeubles de placement, ou TICs, sont des intérêts fractionnés ou co-propriété dans l`immobilier qui vous permettent d`acquérir, avec d`autres investisseurs, un plus grand intérêt d`investissement potentiellement plus stable, sûr et rentable que vous pourriez avoir acquis ou offerte sur votre propre.

intérêts fonciers futurs se réfèrent au droit de posséder ou de profiter de la propriété dans le futur. Ils peuvent être divisés en deux catégories principales: reste et les intérêts révisionnistes. intérêts résiduaire décrivent un intérêt présent dans la propriété qui donne un droit immédiat et absolu à utiliser et profiter de la propriété. L`intérêt résiduel prend effet à l`expiration de la succession de la vie. intérêts résiduaire sont soit «acquis» ou «contingent». Un intérêt résiduel direct est quand le droit de recevoir la propriété est fixe et absolue. Un intérêt résiduel éventuel peut ou ne peut pas entrer en vigueur à une date ultérieure sur la base de la réalisation ou non-occurrence d`une condition à remplir comme spécifié dans la volonté du propriétaire précédent. intérêt révisionnelle donne au propriétaire ou concédant le droit d`avoir tout ou partie de la propriété appartenant à l`origine retourné au propriétaire ou à sa succession.