Mon mari peut-il signer sur sa partie d`une propriété conjointe détenue?

Pour prendre un titre de propriété en propriété conjointe avec droit de survie, vous et votre mari doit satisfaire aux exigences appelées les «quatre unités:" le temps, le titre, l`intérêt et la possession. Cela signifie que vous devez prendre à la fois le titre en même temps et dans le même document, l`octroi de chacun de vous le même intérêt avec le droit de possession. Si ces exigences de l`unité ne sont pas remplies, le titre est considéré comme locataires en commun sans droit de survie.

Un copropriétaire ou locataire en commun peuvent vendre son intérêt à une autre personne sans l`autorisation de l`autre locataire. Une vente convertit automatiquement le titre de propriété conjointe avec droit de survie pour les locataires en commun, étant donné que l`exigence d`unité de temps et le titre ne se contente plus. Dans les états de propriété communautaire, cependant, les lois sur les biens matrimoniaux peuvent empêcher un mari unilatéralement disposant d`un intérêt immobilier.