Qu`est-ce que la tenance conjointe signifie?

Parties choisissent normalement entre tenance conjointe et les désignations de propriété de la communauté lors de l`achat d`une maison ou l`acquisition d`actifs et de titres parce que chaque désignation est livré avec différentes ramifications juridiques. Par exemple, il peut y avoir des coûts plus ou moins dans les déclarations fiscales. colocation est également un statut privilégié aux locataires dans la désignation commune parce que tous les Etats reconnaissent une désignation de biens de la communauté.

Prenant titre à titre de copropriétaires donne aux parties, une participation indivise égale dans la propriété et droit de survie - intérêts qui transfère automatiquement à la mort de l`une des parties en cause. Il n`y a pas besoin d`homologation et le transport automatique de la propriété à un survivant peut gagner du temps et de coût. Les locataires en commun est plus fréquente dans les partenariats où un intérêt pourrait être inégale et probablement vendu. Survivantes sous cette appellation est également dictée le plus souvent par une volonté.

Parties peuvent posséder un actif sous tenance conjointe, allant d`une automobile à des comptes bancaires. Dans le cas d`un décès, le parti survivant doit présenter un certificat de décès à un comté département enregistreur, une banque ou un véhicule à moteur pour le transfert immédiat de la propriété sans homologation. En vertu des dispositions de la tenance conjointe, une partie peut également transférer ou vendre leur intérêt pour un actif.

Sélection de biens de la communauté avec droit de survie dans les Etats comme la Californie a des avantages sur tenance conjointe. valeur de la propriété de la Communauté en matière d`impôts est calculée au moment de la mort au lieu de la date d`acquisition. colocation peut aussi taxer la moitié de la personne décédée au moment de la mort, alors que l`intérêt de la victime est imposé à l`acquisition. En vertu de la propriété de la communauté, les deux parties possèdent pleinement un actif et aucune action ne peuvent être vendus ou transférés séparément. L`actif ou les biens doivent être transportés dans son intégralité et il n`y a pas non plus d`homologation.