Pour la plupart des lois du Minnesota concernant le transfert de propriété sont exactement les mêmes que dans la majorité des autres Etats. Il existe plusieurs façons de transférer la propriété à un parent dans le Minnesota. La façon dont vous choisissez peut être basée sur des considérations fiscales ou sur les motivations personnelles. La propriété peut être transférée soit avant la mort ou après la mort - de préférence par un testament. Comment la propriété est détenue avant un décès peut également affecter son transfert. Pour les grands, les successions complexes, il peut être conseillé de demander le conseil d`un avocat de l`immobilier, mais pour les petits, les transferts de propriété simples, un avocat peut ne pas être nécessaire.
Décidez par rapport recevra votre propriété - ou un pourcentage de votre propriété. Il est important pour la personne qui possède la propriété d`être clair sur les propriétés doivent être transférés et à quels parents.
Rédiger un testament détaillant dont la propriété sera transférée à laquelle par rapport à votre décès. Cela suppose que vous avez décidé d`attendre jusqu`à ce que votre mort pour transférer votre propriété. La rédaction d`un testament peut exiger l`assistance d`un avocat de l`immobilier à moins que tous les transferts de propriété sont simples et directes. Il n`y a pas de différence entre le transfert de propriété par une volonté dans le Minnesota, par opposition à tout autre Etat.
Donnez votre propriété à un parent avant votre mort, mais conserver un domaine viager. Cela vous permet de vivre et à utiliser la propriété au cours de votre vie, même si vous possédez techniquement plus la propriété. À votre décès la propriété transfère automatiquement sur le rapport que vous avez donné à sans passer par l`homologation, un processus judiciaire pour déterminer qui hérite des biens, ou de payer les droits de succession. Depuis domaines de la vie impliquent une copropriété de la propriété, ce qui peut entraîner des complications juridiques, il est recommandé qu`un avocat de l`immobilier être consulté avant d`utiliser cette option. domaines de la vie sont les mêmes dans le Minnesota comme dans tous les autres Etats.
Création d`un transfert sur la mort Deed, également connu comme un T.O.D.D. A T.O.D.D. transfère automatiquement votre titre de propriété à la personne que vous désignez à votre décès. Dans le Minnesota, vous conserver la propriété de votre propriété et le contrôle sur elle jusqu`à votre décès. Cela ne vaut pas dans tous les Etats, mais est la loi dans le Minnesota.
Exécuter un acte de propriété conjointe. En vertu d`une tenance conjointe, deux personnes ou plus ont un intérêt indivis de 100 pour cent dans une propriété donc après la mort d`une personne, la propriété transfère automatiquement à l`autre. colocation doit être précisé dans l`acte de la propriété, si vous transférez la propriété dans le Minnesota ou dans tout autre Etat. Si tenance conjointe n`a pas énoncé clairement dans l`acte, embaucher un avocat pour ajouter dans la langue appropriée.
La propriété peut être doué pour un parent dans le Minnesota, mais cela peut causer des problèmes fiscaux indésirables. Si la propriété est doué, le coût de base (la valeur) de la propriété reste le même que ce qu`elle était avant le don. Cela signifie que si le nouveau propriétaire vend la propriété, ils devront payer l`impôt sur la différence entre la valeur (faible) causée par le don et le prix de vente final. Ce problème est pas unique au Minnesota, mais fait partie du code fiscal américain. Il est recommandé un avocat de l`aide de l`immobilier avec le don d`un bien.
