Quelles sont les responsabilités d`un locataire de la vie dans un immeuble?

Autrement dit, une vie locataire esprit du magasin pour les les appelés jusqu`à ce que les prennent en charge les appelés propriété. Ainsi, la vie locataire doit maintenir la propriété et l`empêcher de tomber en ruine. Elle doit, par exemple, fixer un toit qui fuit, que le défaut de le faire pourrait causer des dommages à long terme à la propriété. Cependant, la vie locataire n`a pas à effectuer des réparations extraordinaires qui améliorent la propriété, comme le remplacement d`un toit réparable. réparations extraordinaires sont le travail des appelés.

La vie locataire est responsable de payer les impôts fonciers et les services publics au cours de sa vie. Son nom doit apparaître sur les factures comme si elle possédait la propriété pure et simple. La vie locataire peut négocier avec les payer les appelés partie ou la totalité de ces coûts. Toutefois, si elles ne paient pas, le must vie des locataires. A remainderman qui intervient pour payer les factures qui sont la responsabilité de la vie locataire peut poursuivre la vie locataire pour le remboursement.

Si la propriété a une hypothèque, la vie locataire est responsable du paiement de l`intérêt hypothécaire jusqu`à l`expiration de la durée du prêt hypothécaire, ou jusqu`à ce que la vie locataire décède, selon la première éventualité. Les les appelés, en tant que propriétaires ultimes, sont responsables du paiement du capital du prêt hypothécaire. De même, la vie locataire devrait assurer son intérêt de la vie dans la propriété, tandis que les les appelés sont responsables d`assurer leur intérêt réversif. Cela exige l`assurance des propriétaires spécialisés - une compagnie d`assurance devrait être en mesure d`aider.

les locataires de la vie peuvent vendre la propriété, mais l`acheteur ne recevraient le droit de vivre dans la maison jusqu`à ce que le locataire de la vie originale - le vendeur - meurt. Peu d`acheteurs tiers accepteraient un tel intérêt limité. Par conséquent, la seule façon de vendre la maison est conjointement avec les les appelés, de sorte que tous les propriétaires se dépouillent de leurs intérêts respectifs dans la maison. La vie locataire est autorisé à louer la propriété sans le consentement des les appelés. Parce que les revenus locatifs courus durant la vie de la vie locataire, il est le sien pour garder.