Quelle est la différence entre un bail et une propriété en pleine propriété?

Le fief simple est un exemple d`un domaine franc et l`un des quatre domaines de possession présents. Un fief simple, ou en fief simple absolu, a le potentiel de supporter pour une quantité infinie de temps. En droit de la propriété, les frais immobiliers simples sont généralement créés par concédants qui déclarent dans un moyen de transport, "à X et ses héritiers," ou "à X et ses héritiers en fief simple." Un constituant d`une simple taxe doit avoir le même type de propriété, ce qui signifie qu`il ne peut pas accorder la propriété absolue à moins qu`il ait la même chose.

Une queue de frais est un domaine franc qui a également le potentiel de durer pour toujours. La queue d`honoraires est sorti de l`Angleterre féodale comme un moyen de garder la propriété dans les familles aussi longtemps que possible. queues d`honoraires ne sont autorisés que dans le Rhode Island, le Delaware, le Maine et le Massachusetts. Bien que la queue de frais a le potentiel à supporter pour une période infinie de temps, si peut cesser si / quand la première taxe queue locataire ne produit pas un descendant en ligne directe. queues d`honoraires sont attestés par les mots, "à X et les héritiers de son corps."

domaines de la vie sont en pleine propriété domaines qui se terminent à la mort du possesseur de la propriété. domaines de la vie sont encore monnaie courante aux États-Unis et souvent accordé dans les testaments. En droit de la propriété, l`intention de créer un domaine de la vie est mise en évidence par un subventionnaire déclarant, "à X pour la vie." domaines de la vie "revenir" au propriétaire original ou ses héritiers après la mort du locataire vie de l`immobilier. En d`autres termes, les locataires vie immobilières ne peuvent pas accéder à leur domaine de vie à leurs propres héritiers.

Un domaine à bail est une propriété non-propriété franche. Leaseholds donnent des locataires intérêts de possession sous réserve des modalités d`un bail. propriétés locatives viennent généralement dans l`une des trois formes. Un bail pour un nombre d`années est celle qui dure pendant une période de calendrier fixe. Un bail d`une période à, ou "location périodique," dure jusqu`à ce qu`un propriétaire ou le locataire donne un avis d`y mettre fin. Une location à volonté dure aussi longtemps que le propriétaire et le locataire souhaite à.