Différents types de contrats de location

baux à terme, également connu sous le nom de baux à durée déterminée, sont des contrats entre le propriétaire ou le gestionnaire et une personne qui va louer la propriété. accords à terme exécutent généralement une année complète à partir de la date de location. Certains accords à long terme peuvent être plus ou moins selon les parties concernées. Lors de la location d`une propriété avec un bail écrit, les locataires doivent suivre les règles et les exigences du contrat, qui peuvent inclure le montant du loyer, la date d`échéance, les frais de retard loyer et ce que le propriétaire de locataire ou d`un bien peut et ne peut pas faire avec la propriété.

Mois des accords en mois sont écrits ou oraux des contrats entre le propriétaire de la propriété ou de la gestion et le locataire. Le contrat de location détails de combien de jours le locataire doit donner un préavis avant de se déplacer, les frais de retard louer et combien de jours le locataire doit être hors de la location si le loyer est pas payé en temps opportun. L`accord ouvert de mois en mois ne protège pas le propriétaire du locataire ou d`un bien lorsque soit veut résilier le contrat à tout moment.

Rent-à-propres accords sont utilisés pour les locataires qui achèteront bien à la fin d`une période, les deux parties déterminent. Dans certains accords de location-propre, ces locataires paient un loyer légèrement plus élevé. Le loyer supplémentaire est appliqué à l`achat de la propriété comme un acompte. Lorsque le locataire décide de renoncer à l`accord de location-propre, le propriétaire conserve tous les fonds en sus du loyer mensuel. Les États peuvent avoir des lois différentes concernant des accords de location-propre et de l`argent échangées à ces fins.

accords sont Sublet entre un locataire et une personne attend de louer la propriété du locataire - autre propriétaire ou gestionnaire de la propriété. Ceci est un moyen de garder une propriété lorsque le locataire quitte la ville pendant une longue période et souhaite revenir à la propriété louée à l`avenir ou à laisser une location avant la location à long terme a expiré. Les locataires doivent avoir la permission du propriétaire du bien sous-louer et certains propriétaires veulent rencontrer le locataire potentiel avant un locataire sous-loue la propriété.