Une maison de propriétaire-financé peut être refinancée?

Une copie de l`hypothèque de la note de l`emprunteur sera demandé pour examen. Un assureur hypothécaire examinera la validité du document utilisé pour financer l`achat d`une maison. Si vous avez acheté une maison en utilisant le financement de propriétaire, vérifiez vos dossiers pour des documents tels que la note d`hypothèque, accord de versement des terres, billet à ordre ou tout autre instrument de fourni par le vendeur qui affiche les conditions de financement. Votre prêteur hypothécaire devra vérifier l`accord signé entre vous et le vendeur, ce qui reflète le coût initial de la maison, le montant financé et la date d`achat.

Un rapport de titre déterminera les propriétaires légaux de la propriété. Certains vendeurs pourraient enregistrer la transaction propriétaire-financé dans les dossiers des tribunaux locaux. Si le titre reflète votre nom sur les registres fonciers pour plus de 12 mois, vous pouvez être placé pour aller de l`avant. Cependant, si le nom du vendeur est toujours considéré comme le propriétaire légal de la maison, votre prêteur va vérifier les privilèges contre la propriété qui appartiennent au vendeur. Si le rapport de titre est clair, un nouveau lien sera ajouté pour le montant qui est refinancé.

L`historique de paiement pour un prêt non institutionnel pourrait déterminer si une banque ou prêteur hypothécaire examinera votre demande de refinancement de propriétaire-financé. L`accent sera composé de la durée et de la rapidité de vos paiements de prêt à domicile. Contrairement à des prêts immobiliers institutionnels, la plupart des propriétaires-financé des prêts hypothécaires ne sont pas signalés aux bureaux de crédit. Les paiements qui sont effectués comme convenu pour plus de 12 mois pourrait augmenter vos chances d`obtenir un refinancement. Les prêteurs hypothécaires demanderont des relevés bancaires ou les chèques annulés, qui couvrent une période de 12 mois à l`appui de votre historique de paiement.

Vos antécédents de crédit dicte largement vos chances d`obtenir un refinancement. En règle générale, votre rapport de crédit doit montrer sur le temps des paiements aux créanciers pendant plus de 12 mois. En règle générale, vous aurez besoin d`un pointage de crédit supérieure à la moyenne pour obtenir un prêt de refinancement. Passez en revue votre crédit avant de contacter un prêteur sur les possibilités de refinancement. Rembourser des arriérés, comme les collections ou les dettes renouvelables en souffrance, 60 jours à l`avance de parler avec un prêteur hypothécaire. Les ajustements apportés à votre rapport de crédit peut avoir le temps de mettre à jour au cours de la période de 60 jours.