Qu`est-ce que «hypothèque pré-approuvée» signifie?

Quelques acheteurs choisissent une maison, soumettent une offre, puis commencent à la recherche d`un prêt immobilier une fois que le vendeur accepte leur offre. Toutefois, les acheteurs qui obtiennent un pré-approbation hypothécaire sont approuvés pour un prêt hypothécaire par un prêteur avant de commencer la recherche de la maison. Pré-approbations sont bénéfiques, car ils fournissent aux acheteurs des informations sur combien ils peuvent se permettre de dépenser sur un prêt hypothécaire tôt dans le processus. Avec cette information en main, les acheteurs d`éviter les enchères sur les propriétés au-delà de leurs gammes de prix.

Lenders examen d`une demande de pré-approbation prennent de nombreux facteurs en compte. Pré-approbations comprennent une évaluation complète de la situation financière de l`acheteur. Les prêteurs regardent les antécédents de crédit des acheteurs, examiner les déclarations de revenus et les talons de chèque de paie, d`évaluer leurs dettes actuelles, et jeter un oeil à leurs actifs. Sur la base de ces informations, les prêteurs décident d`approuver les acheteurs pour un prêt hypothécaire ou de rejeter la demande. Une fois qu`ils sont pré-approuvés pour un prêt, les acheteurs reçoivent une lettre de leur fournisseur de prêt à domicile.

En collaboration avec le savoir combien vous pouvez dépenser sur une hypothèque, une pré-approbation hypothécaire est très pratique lors de la négociation avec un vendeur à la maison. Pré-approbations ne sont pas nécessaires pour enchérir sur un domicile cependant, certains vendeurs préfèrent travailler avec les soumissionnaires qui êtes déjà approuvés pour un prêt immobilier. Un vendeur qui reçoivent des offres multiples sur sa propriété sera probablement choisir une offre d`un acheteur qui a déjà obtenu son financement à la maison.

Ne comptez pas sur un seul prêteur pour votre prêt immobilier pré-approbation. Il est normal de magasiner et de parler avec plusieurs prêteurs - autour de deux ou trois. Shopping aux alentours vous permet de comparer différents taux d`intérêt, les paiements mensuels et les conditions de prêt à domicile pour trouver le meilleur et le moins cher hypothèque.