Vais-je obtenir un prêt hypothécaire?

Un faible pointage de crédit peut entraîner un rejet de prêt hypothécaire. Les pointages de crédit fournissent aux prêteurs une certaine indication de la façon dont vous allez gérer un prêt immobilier. Si vous payez régulièrement des cartes de crédit et d`autres factures en retard, un prêteur peut supposer que vous allez payer votre hypothèque en retard, aussi bien. Inverser un mauvais dossier de paiement et toujours payer à temps sont essentiels pour stimuler un faible score et de répondre à l`exigence de pointage de crédit d`un prêteur. Les prêteurs hypothécaires cherchent généralement des scores de 680 et plus.

Les moins de dettes que vous détenez pour postuler à un prêt hypothécaire, plus il est facile de se qualifier pour le financement. Dettes impact sur les approbations hypothécaires. Les prêteurs évaluent la dette au revenu ratios, essentiellement le pourcentage de vos revenus utilisé pour les paiements de la dette chaque mois. Octroi et qualification pour un montant de l`hypothèque spécifique implique de payer pas plus de 36 pour cent de votre revenu brut au paiement de la dette de chaque mois- et le paiement de l`hypothèque par lui-même ne peut pas dépasser 28 pour cent de votre revenu mensuel brut. Se débarrasser de la dette de carte de crédit et le report des prêts automobiles jusqu`à ce que vous avez acheté une maison contribue à maintenir les ratios dette-revenu à un minimum.

Avoir un revenu constant, ce qui est évident si vous avez travaillé avec le même employeur ou dans le même secteur pendant 24 mois consécutifs, vous aide à bénéficier d`un financement. Les prêteurs peuvent hésiter à approuver votre demande de prêt à domicile si vous avez des lacunes en matière d`emploi ou à plusieurs reprises de basculer entre les employeurs ou les industries. Gardez le revenu exact et les dossiers d`emploi pendant deux ans --- déclarations de revenus, des talons de chèque de paie et relevés bancaires.

Rencontre avec un courtier ou un prêteur de prêt à domicile et l`acquisition d`une approbation préalable de prêt à domicile élimine les devinettes dans l`achat d`une maison. Pré-approbations non seulement fournissent une indication quant à savoir si vous pouvez vous qualifier pour un mortgage, mais ils vous permettent de connaître le montant exact que vous êtes admissible à avant d`enchérir sur une maison. Pré-approbations impliquent la soumission de votre revenu et de l`emploi des informations à un prêteur de prêt à domicile, qui passera en revue votre pointage de crédit et de l`histoire pour déterminer l`admissibilité.

Certains prêts hypothécaires exigent un acompte, et ne pas avoir l`argent nécessaire peuvent affecter votre capacité à obtenir un prêt hypothécaire. Un courtier ou le prêteur peut fournir des exigences d`acompte spécifiques pour différents prêts hypothécaires. Mais en moyenne, en baisse de minimums de paiement peuvent aller de 5 à 20 pour cent du prix de vente pour les prêts immobiliers assurés par la Federal Housing Administration (FHA) et les prêts immobiliers classiques, respectivement.