Qu`est-ce que les banques regardent lors de l`approbation des prêts immobiliers?

Votre pointage de crédit indique un prêteur comment vous êtes responsable sur la gestion de votre argent. Le mieux votre score, plus le taux d`intérêt que vous obtiendrez sur votre prêt hypothécaire. En règle générale, un score supérieur à 720 vous qualifier pour les meilleurs tarifs. Si votre pointage de crédit est inférieur à 600, vous êtes dans le "subprime" catégorie et il peut être plus difficile pour vous d`obtenir un prêt hypothécaire - si vous le faites, vous devrez payer des taux d`intérêt plus élevés. Bankrate.com indique que 500 ou 520 est le score le plus bas que vous pouvez avoir et encore se qualifier pour une hypothèque.

Le montant de votre acompte montre le prêteur combien vous êtes capable de mettre dans la maison. Vingt pour cent de la valeur de la maison vous mettra sur un pied solide, mais il est possible d`obtenir un prêt avec moins de that- cependant, dans ce cas, vous aurez probablement à payer pour l`assurance hypothécaire privée.

Votre revenu et le montant de la dette que vous êtes en train de rembourser affectent votre capacité à obtenir un prêt. Très probablement, le prêteur voudra le coût de votre prêt hypothécaire - y compris les taxes et assurances - ainsi que vos paiements de la dette à moins de 30 pour cent de votre revenu.

Une histoire de l`emploi solide montre le prêteur que vous êtes responsable. Il peut aider quand vous avez un faible pointage de crédit en raison de l`absence d`antécédents. Les prêteurs seront probablement demander au moins la valeur de talons de paie d`un mois. Si vous êtes travailleur autonome, être prêt à prouver votre revenu remontant deux ans.

Le prêteur investit dans votre maison aussi bien et veut faire en sorte que ça vaut ce que son vous prêter. La maison a besoin d`évaluer au moins le montant de votre prêt hypothécaire et le paiement vers le bas.