Est-ce que le taux d`intérêt affecte un prêt hypothécaire?

Parce que les prêteurs hypothécaires roulent les intérêts mensuels dans le paiement de maison, acquérir le plus bas paiement hypothécaire possible consiste à obtenir approuvé pour le taux d`intérêt le plus bas. Les emprunteurs qui se qualifient pour le meilleur taux hypothécaire peut généralement dépenser plus pour un prêt immobilier, alors qu`un taux hypothécaire élevé peut réduire le pouvoir d`achat. Par exemple, selon BankRate, un prêt hypothécaire de 200.000 $ avec une durée de 30 ans et le taux d`intérêt de 7 pour cent a un paiement de 1,330.60 $ (avant taxes et assurances). Le même prêt hypothécaire avec un taux d`intérêt de 4 pour cent a un paiement de 954,83 $ --- une différence de près de 400 $.

Garder le paiement sur une maison basse commence par regarder votre pointage de crédit et de crédit. Même avant d`approuver votre demande de prêt à domicile, les prêteurs procèdent à une vérification approfondie de vos antécédents de crédit. Ils vérifient passé les modèles de crédit (historique des paiements et des dettes) pour voir si vous êtes admissible à un mortgage si vous êtes admissible, ils fondent le taux d`intérêt hypothécaire sur votre pointage de crédit. En général, plus votre pointage de crédit, les meilleures sont vos chances d`obtenir le meilleur taux hypothécaire. Les pointages de crédit peuvent grimper aussi haut que 850, et les scores de la 700 plage ouvrir la porte aux conditions les plus favorables.

Des options sont disponibles pour aider à assurer que vous recevez le meilleur taux hypothécaire possible, et un prêt immobilier qui est abordable. les prêts hypothécaires à taux fixe offrent une stabilité et des paiements prévisibles. Mais si vous ne prévoyez vivre dans votre maison pendant quelques années, un prêt hypothécaire à taux variable offre généralement des taux plus bas, et vous permet d`économiser de l`argent sur les intérêts et le paiement de l`hypothèque. Une autre option est d`acheter des points hypothécaires pour acheter baisser le taux de votre prêt. Payez un point pour une réduction de .25 de taux (ou quatre points pour réduire votre taux d`un point de pourcentage). Chaque point d`escompte coûtera 1 pour cent du solde du prêt hypothécaire.

Noter le shopping implique de demander des devis hypothécaires de différents prêteurs ou sociétés de prêts hypothécaires pour comparer les termes. Cette méthode est un peu de temps, mais parce que les prêteurs utilisent des lignes directrices pour déterminer les taux hypothécaires, achats de comparaison peut vous aider à acquérir un taux hypothécaire pas cher, et par la suite un paiement hypothécaire mensuel inférieur.