Quand dois-je obtenir préapprouvés pour un prêt hypothécaire?

Le plus tôt un acheteur peut obtenir preapproval, mieux - dans une certaine mesure. Quand un prêteur accorde préautorisation, il est habituellement seulement pour un laps de temps spécifique, comme les 30 jours. L`acheteur doit faire une offre, l`ont accepté et obtenir le prêt hypothécaire au cours de cette période de temps pour la lettre d`approbation préalable d`avoir encore de la valeur. Donc, un acheteur de penser à l`achat d`une maison mois dans le futur n`a pas besoin preapproval- mais un acheteur à la recherche active dans les maisons avec un agent immobilier fait, surtout quand vient le temps de faire des offres. Préautorisation est pour les acheteurs sérieux qui sont prêts à faire face avec les chiffres et signer des offres le plus tôt possible.

Préautorisation peut prendre quelques semaines en soi. Les prêteurs doivent regarder le crédit et l`histoire financière de l`acheteur afin de prendre une décision au sujet de combien d`un prêt à domicile (le cas échéant) l`acheteur serait admissible. Cela prend un certain temps, afin que les acheteurs doivent avoir toute leur information financière préalable prêt à donner à l`agent de crédit. L`acheteur peut choisir de poursuivre preapproval avec un seul prêteur ou avec plusieurs prêteurs en même temps. Certains organismes de crédit peuvent être plus rapides que d`autres, mais ils sont très susceptibles de venir avec les mêmes informations.

Une fois que l`acheteur a la lettre d`approbation préalable, il est temps de faire une offre. La lettre devient très important dans l`offre, car il est ce que montre le vendeur qui existe preapproval réellement. L`acheteur doit obtenir la lettre dans le temps de faire des copies et de les donner à toute autre personne impliquée dans le processus d`achat de la propriété, en particulier l`agent immobilier. Agents souvent conseiller les vendeurs à coller avec une offre préapprouvés fiable plutôt que d`une offre similaire faite sans aucun type d`approbation.

Il y a une différence entre preapproval et préqualification, que de nombreux acheteurs manquent. Préqualification est en fait une étape avant preapproval, un document qui ne garantit pas tout type de prêt hypothécaire, mais donne des limites de base sur la base d`un regard superficiel sur la situation financière de l`emprunteur. Une préautorisation est beaucoup plus en profondeur, en prenant plus de temps, mais aussi la création, une réponse précise plus précieux que l`acheteur peut utiliser.