Hypothèque pré-certification

Une préqualification est une analyse de combien d`argent vous pourriez être en mesure d`emprunter pour une maison. Il est un chiffre approximatif et ne lie pas la part de l`emprunteur ni prêteur. Un agent de prêt hypothécaire regarde votre revenu, le montant de la dette que vous portez et le montant de votre paiement potentiel vers le bas. En utilisant ces données, vous pouvez avoir une idée de combien vous pourriez être admissible à.

Contrairement à préqualification, preapproval est plus en profondeur et compliqué. Vous fournissez le prêteur avec toutes vos informations financières, y compris le revenu et de la dette, et après examen de votre situation fiscale, le prêteur vous fournira un montant qu`il est prêt à vous prêter. Dans certains cas, le prêteur peut vous donner une lettre indiquant le montant préautorisation. Puisque le processus preapproval examine les finances de plus près, il pourrait y avoir une différence entre votre silhouette de préqualification et le montant de votre preapproval.

Les avantages à une préqualification hypothécaire viennent de permettre aux acheteurs potentiels de se faire une idée de la fourchette de prix, ils devraient explorer. Pour preapproval, l`avantage est à la fois l`emprunteur potentiel et le vendeur. L`emprunteur sait combien il va effectivement être en mesure d`emprunter, et le vendeur de la maison sait que l`acheteur est suffisamment grave pour avoir commencé le processus de vérification financière.

Lorsque vous cherchez preapproval, la préparation est la clé. Assurez-vous que vos affaires financières sont en ordre. Il vous sera demandé pour les formulaires W-2 (ou 1099 déclarations) pour les deux ou trois dernières années. Vous aurez également à produire vos déclarations de revenus, ainsi que les relevés bancaires pour les quatre à six derniers mois. En outre, vous aurez besoin de fournir des talons de paie récent que vous avez ou preuve de toute autre forme de revenu.

Si vous avez un accord préautorisation, il y a habituellement un calendrier ci-joint. Quatre-vingt dix jours est la durée habituelle du temps. Après cette période, l`offre est plus valide. Ceci est fait pour vous assurer que votre situation financière n`a pas changé. Lorsque le délai d`expiration approche, vous pouvez communiquer avec votre prêteur afin d`obtenir une prolongation.