Les procédures de vérification du revenu hypothécaire

Après vous avoir donné une approbation préliminaire pour un prêt, votre prêteur doit vous donner une liste de vérification hypothécaire qui détaille les documents exacts que votre prêteur a besoin de voir avant de confirmer votre approbation du prêt. Si vous êtes salarié, vous devez donner votre prêteur vos deux paie la plus récente glisse ainsi que les coordonnées de votre employeur. Vous devez aussi donner au prêteur vos deux W2s les plus récentes. Si vous étiez un étudiant à temps plein au cours des deux dernières années et ne pas avoir W2s, vous devez normalement donner prêteur des copies des relevés de notes ou de votre diplôme.

Les travailleurs indépendants ne disposent pas des bulletins de paie et au lieu doit donner les copies de prêteur de ces deux dernières années de déclarations fiscales. Vous devez donner à votre prêteur à la fois vos déclarations personnelles et d`affaires, même si vous n`êtes pas le seul propriétaire de l`entreprise. Les gens qui ne sont pas indépendants ne disposent généralement pas de fournir des prêteurs avec des déclarations de revenus, mais ne doivent pas signer un formulaire de 4506T. Cette forme donne au prêteur le pouvoir d`obtenir des copies de vos années précédentes taxes de l`Internal Revenue Service.

Si vous êtes divorcé et recevez une pension alimentaire, vous devez donner au prêteur une copie du jugement de divorce et la preuve de 12 mois de paiements de pension alimentaire. bénéficiaires de la sécurité sociale doivent fournir au prêteur une copie de leur lettre annuelle de remise des prix de la sécurité sociale. Si vous recevez un paiement de pension, vous devez obtenir une lettre d`attribution de l`état ou de votre ancien employeur. La plupart des prêteurs de vérifier les revenus liés aux investissements, y compris les revenus de location, en passant en revue vos déclarations de revenus.

Après avoir examiné la documentation de votre revenu, vos contacts prêteur votre employeur pour vérifier que vous êtes toujours à l`emploi. Si vous recevez un revenu de retraite, le prêteur peut contacter l`entité qui fournit votre revenu de retraite pour assurer que les paiements sont en cours. Le prêteur approuve enfin votre prêt après avoir parlé avec votre employeur ou fournisseur de pension. Cependant, quelques jours seulement avant la clôture du prêt, votre prêteur peut communiquer avec votre employeur une deuxième fois pour vous assurer que vous êtes toujours à l`emploi, avant de fermer sur le prêt. La perte d`un emploi ou changer d`emploi pourraient compromettre votre clôture du prêt. Si votre prêteur offre "revenu déclaré" prêts, vous ne pas besoin de fournir des documents de revenu, mais votre prêteur ne vérifie votre emploi.