Quelles sont les étapes d`une hypothèque?

prêteurs de recherche en fonction de votre score FICO - un score à trois chiffres 300-850 (Voir Ressources pour un rapport de crédit gratuit). Vous pouvez obtenir une copie gratuite de votre rapport de crédit, mais vous aurez besoin de payer pour votre FICO. Si vous avez une excellente cote de crédit (au-dessus de 720), vous devriez regarder que les banques et les coopératives de crédit. Si vous avez eu des problèmes de crédit dans le passé, vous aurez besoin d`élargir cette recherche pour financer les entreprises - comme Wells Fargo Financial. Une fois que vous avez trouvé deux ou trois prêteurs potentiels, remplir des demandes avec les agents de crédit de chaque entreprise. Comprendre cela va créer trois demandes de crédit distinctes sur votre rapport de crédit.

Certains prêteurs vous donneront une approbation préalable avant de vérifier votre infos ne font pas confiance à ces approbations préalables. Vous devez fournir les documents suivants à tous les prêteurs potentiels: documents de revenu (W2s, bulletins de salaire, déclarations de revenus, relevés bancaires), la preuve de l`assurance du propriétaire, et la convention d`achat et de vente si vous achetez la maison, pas de refinancement. L`agent de prêt sera ensuite envoyer les documents à un souscripteur à la société. Ce souscripteur examinera attentivement la cohérence de votre revenu, surtout si vous faites des heures supplémentaires ou de recueillir bonuses- la longueur de temps que vous avez été avec votre employeur et votre expérience antérieure avec des prêts. Si vérifié, un souscripteur accordera une approbation préliminaire.

Fixer un rendez-vous avec un expert pour examiner la propriété. Le prêteur enverra un codificateur - généralement sous-traitée à une société de titre - pour vous assurer que le titre à la maison en question est "nettoyer"--Les d`autres hypothèques ou de privilèges. Une fois que ces documents arrivent au prêteur, tous les documents sont de nouveau transmis à l`assureur. Le souscripteur confirme la valeur de marché, le titre, le taux d`intérêt, les frais et le revenu si des changements ont eu lieu. Alors seulement, une approbation finale accordée. A cette époque, le prêteur vous contacte, le vendeur (si vous achetez la maison), et un avocat, et planifie une clôture.