Le refinancement d`un prêt 80/20 consolidera un premier et second lien hypothécaire en un seul prêt. Un acheteur de maison qui a acheté des biens immobiliers sans un acompte pourrait utiliser une combinaison 80/20 (combo) prêt. La création de ce produit a aidé les acheteurs à éviter le financement à 100 pour cent, ce qui a eu des taux d`intérêt exorbitants. Le prêt 80/20 combo donnerait un acheteur de maison un favorable hypothécaire de premier ordre qui a été fixé en fonction de sa cote de crédit. Le prêteur a également eu un risque assez sûr tandis que les prêts de 80 pour cent de la valeur de la propriété. La deuxième hypothèque à condition que la différence entre le prix d`achat et la première hypothèque, donc 20 pour cent. Ces deuxièmes produits hypothécaires ont aidé les acheteurs à éviter l`assurance hypothécaire privée, mais portée au-dessus des taux d`intérêt du marché, souvent de 11 à 15 pour cent. programmes de prêts classiques à condition que les 80/20 prêts combo, car ils ne sont jamais disponibles dans tous les programmes de prêts gouvernementaux.
Rassemblez vos premier et second documents hypothécaires. Vous aurez besoin des noms, adresses, numéros de téléphone, les numéros de compte, les taux d`intérêt et des soldes de prêts approximatifs pour les deux prêts. Ces éléments donneront une information d`agent de crédit qui est nécessaire pour effectuer une analyse des avantages et pré-qualification.
Contactez plusieurs prêteurs hypothécaires pour comparer les choix de prêt, les taux d`intérêt et les frais de clôture. Chaque prêteur va tirer un rapport de crédit pour évaluer votre cote de crédit et recommander des programmes pour refinancer votre prêt 80/20 combo.
Appliquer pour un prêt qui va combiner votre prêt 80/20 combo. Une demande de prêt hypothécaire exigera des détails sur votre propriété, l`emploi, les actifs et les dettes. Un agent de prêt demandera des documents de revenu tels que vos talons de paie, formulaires W-2 et les relevés bancaires. La combinaison de ces éléments donnera un souscripteur la possibilité de générer une approbation préliminaire qui est soumise à des conditions. Vérification de vos revenus, les actifs, le titre et la valeur de la propriété donne un preneur ferme les outils pour délivrer une approbation finale pour votre prêt hypothécaire nouvelle.
Assister à la clôture de séquestre pour examiner et signer vos nouveaux documents de prêt. représentants de titre peuvent expliquer les documents qui requièrent votre signature.
Conseils Avertissements
- Boutique taux prêteur hypothécaire au sein d`une fenêtre de deux semaines pour éviter de perdre des points de votre pointage de crédit. modèles de notation de crédit comptent plusieurs demandes de renseignements pour les prêts immobiliers comme une seule traction de crédit lorsque les événements sont à moins de deux semaines period.rnOut des coûts de poche peut varier pour un refinancement. rnYour agent de crédit vous contactera d`avoir une évaluation effectuée.
- Votre valeur d`expertise devrait avoir suffisamment de fonds propres pour inclure les soldes de gain pour les privilèges et les frais de clôture, ou vous devez prendre la pénurie de fonds à la fermeture.
