Comment briser un verrou de taux hypothécaire

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    accords Rate-lock lient les prêteurs hypothécaires à un certain taux.

    accords taux-lock hypothécaires sont des accords juridiquement contraignants pour maintenir un taux hypothécaire pour une période de temps déterminée. Cependant, la seule partie liée à l`accord est le prêteur ou courtier. Si vous avez un accord taux-lock pour un prêt hypothécaire, vous pouvez rompre cet accord simplement en ne procédant pas à la demande et l`agent de crédit.

    Choses que vous devez

    • accord Rate-lock

    • Passez en revue les termes de l`accord taux-lock. Dans la plupart des cas, ceci est un document d`une page détaillant le taux qui est enfermé, ce que le solde du prêt hypothécaire principal sera et quand l`accord de taux-lock expire. Il doit inclure votre signature, la signature de votre co-emprunteur, le cas échéant, et la signature de votre agent de prêt.




    • Trouvez d`autres options viables hypothécaires, plus bénéfiques avant d`envisager la rupture de l`accord taux-lock. Si vous avez un faible taux verrouillé et l`abandonner sans une alternative, vous pouvez vous retrouver avec un taux plus élevé. Cela peut se produire quand un nouveau mois commence et les taux nationaux et internationaux ajuster.

    • Verrouiller un nouveau taux avec un nouveau prêteur hypothécaire avant de rompre votre contrat. Cela permettra de réduire le stress lié à remplir une demande de prêt hypothécaire, de pré-qualification et de vérification du revenu et de la valeur de la maison.

    • Abandonnez votre contrat en communiquant avec votre prêteur hypothécaire initial. Vous ne devez pas signer un nouveau document pour rompre l`accord taux-lock. Vous êtes seulement lié à un taux lorsque vous signez des documents de clôture.

    Conseils & Avertissements

    • Vous perdrez les frais que vous avez payé pour verrouiller un taux si vous cassez l`accord. Bien qu`il soit rare, certains prêteurs facturent des points (en pourcentage du montant total du prêt) pour bloquer un taux. Si vous marchez loin de cet accord, vous pouvez perdre des centaines voire des milliers de dollars. Cependant, la plupart des prêteurs facturent des frais de lock-in modeste, généralement entre 10 $ et 50 $. Ne pas signer un accord de lock-in avec un prêteur qui vous oblige à payer des points, sauf si vous êtes absolument sûr que vous voulez que le prêt.
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