Construire une maison à partir de zéro

Instructions

1. Vérifiez votre rapport de crédit. Pour construire une nouvelle maison à partir de zéro, vous aurez besoin pour obtenir un prêt immobilier nouvelle construction, qui finance la maison et la terre. Parce que l`industrie hypothécaire a changé, certains prêteurs exigent des emprunteurs d`avoir au moins un score de 680 de crédit. Obtenir une copie de votre rapport de crédit avant de soumettre une demande de prêt. Si votre pointage de crédit est faible, envisager des moyens pour stimuler un faible score (payer les factures à temps, ce qui réduit les dettes, etc.).

2. Économisez de l`argent pour un acompte. Il est possible d`obtenir 100 pour cent le financement d`un prêt à la maison nouvelle construction. Cependant, vous aurez besoin d`un excellent historique de crédit. Un grand acompte peut améliorer vos chances d`approbation et, dans certains cas, influer sur les prêteurs d`offrir un taux d`intérêt réduit. Les acomptes sont traditionnellement 20 pour cent du prix d`achat.

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   En savoir plus sur les différents programmes de prêt à domicile. Il existe différentes façons de financer un projet de nouvelle construction. Les emprunteurs peuvent obtenir un taux de prêt à domicile fixe ou un prêt immobilier à taux variable. De plus, les emprunteurs peuvent choisir entre une hypothèque de 15 ans et 30 ans. Avant de rencontrer un prêteur ou un courtier, vous familiariser avec les différents prêts hypothécaires.

4. Obtenir des citations d`hypothèque. Pour obtenir les meilleurs tarifs et les conditions de votre prêt immobilier nouvelle construction, vous aurez besoin pour obtenir des devis de plusieurs prêteurs. Utilisez un courtier en hypothèques et remplir une demande de prêt. Les courtiers travaillent avec les différents prêteurs, et ils vont vous aider à trouver les meilleurs tarifs. Ces citations sans obligation sont libres, et ils estiment taux d`intérêt, les frais de clôture et les paiements mensuels.

5. Trouver un terrain vacant. Construisez votre nouvelle maison dans un lotissement résidentiel, ou d`acheter un morceau de terre. Contacter un agent immobilier et demander des informations sur des terres qui est zoné pour les propriétés résidentielles.

6. Trouver un constructeur de maisons. Une fois que vous avez obtenu le financement et vous avez trouvé un lot vide, il est temps de trouver un constructeur. Les constructeurs ont une variété de plans d`étage, et ils supervisent le processus de construction. Ils vont obtenir les permis de construction nécessaires et planifier les sous-traitants (plombier, électricien, etc.) Vous aurez également travailler avec le constructeur pour personnaliser votre nouvelle maison. Cela comprend la cueillette des couleurs de mur, planchers, comptoirs, appareils et autres caractéristiques de la maison.

7. Planifiez le rendez-vous grâce. Après le constructeur complète le processus de construction, vous aurez besoin pour planifier une promenade à travers. Ceci est la dernière étape avant la fermeture et votre chance de prévisualiser le projet terminé, et assurez-vous que la maison a été construite à la satisfaction. En outre, votre prêteur hypothécaire enverra un professionnel pour inspecter la propriété.

8. Assister à la clôture du prêt. À la clôture, vous signez les documents de prêt, payer vos frais de règlement et d`obtenir les clés de votre maison nouvellement construite.